Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Wohnumfeld. Die Nähe zu Freiburg, Avenches sowie zum Murtensee und Neuenburgersee macht es zu einem idealen Standort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem allgegenwärtigen Licht begeistert sein, das durch die Südwestlage und die grossen Fensterfronten hereinstrahlt. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden.

Drei Terrassen mit insgesamt rund 90 m² laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beruhigenden grünen Umgebung.

Das Haus erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstärkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten.

Die untere Etage wurde vollständig in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal für ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieterträgen.

Zusätzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerräume, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze runden das Angebot ab. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung.

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https://neho.ch/y/1580-26-1 In Oleyres, im




Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das architektonischen Charme, modernen Komfort und ein aussergewöhnliches Wohnumfeld wunderbar vereint. In unmittelbarer Nähe zu Avenches, nahe bei Freiburg und den Seen von Murten und Neuenburg, geniesst es eine ideale geografische Lage für Naturliebhaber, die Ruhe und Mobilität schätzen. Schon beim Betreten des Hauses wird man von der Grosszügigkeit der Räume und dem überall vorhandenen Licht, das durch die südwestliche Ausrichtung und die grossen Fensterfronten noch verstärkt wird, begeistert sein. Der grosszügige Wohnbereich beeindruckt mit seiner offenen Galerie, die dem Ganzen eine gewisse Leichtigkeit verleiht, und mit seiner gemütlichen Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung entsteht. Jeder Raum wurde durchdacht und optimiert gestaltet, um den Bedürfnissen eines harmonischen und komfortablen Familienlebens gerecht zu werden. Im Freien laden drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von fast 90 m² zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne dass man von anderen Gebäuden eingeschlossen ist. Das grosszügige Grundstück bietet viele Möglichkeiten für eine schöne Gartengestaltung in einem beruhigenden Grünraum. Auf der technischen Seite bietet dieses Haus alles, was man für ein nachhaltiges Wohnen braucht: Geothermie, thermische Solaranlagen, verstärkte Isolation. Seit den 2000er Jahren wurde das Haus mit viel Sorgfalt unterhalten und renoviert, sodass es sich in einem tadellosen Zustand befindet. Ein grosser Pluspunkt ist die Möglichkeit, das Untergeschoss komplett als unabhängiges 2,5-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang und eigener Terrasse zu nutzen. Es eignet sich ideal als Büro für zu Hause, für die Unterbringung von Gästen oder als Einkommensquelle durch die Vermietung. Es gibt viele Stauraummöglichkeiten, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze.