Eigentum von 2 Wohnungen sowie ein Baugrundstück mit Garten

Schöne Liegenschaft im Herzen von Ollon, bestehend aus:

Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse, ist ruhig gelegen und nahe an den Annehmlichkeiten des Dorfes.

Das bestehende und renovierte Gebäude: Gesamt 1621 m3, 588 m2 brutto.

Durch sorgfältige Instandhaltung und Renovierung mit hochwertigen Materialien hat das Gebäude seinen Charme bewahrt.

Beschreibung der 3,5-Zimmer-Wohnung:

• Eingangshalle mit Steintreppe
• Grosse, bewohnbare Küche
• Grosser Essbereich
• Wohnzimmer mit Kamin
• Zwei schöne Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• 2 separate WC
• Grosse, gewölbte Kellerräume
   

Beschreibung der 6,5-Zimmer-Wohnung im Duplex:

Untere Etage:

• Eingangshalle
• Grosse, bewohnbare Küche
• Essbereich mit Wandschränken
• Wohnzimmer mit Kamin
• Zwei schöne Schlafzimmer
• Veranda/Büro (18 m2 brutto)
• Dusche/WC mit Doppelwaschbecken, Wandschrank

Obere Etage:

• Schlafzimmer mit Ankleideraum
• Grosses Badezimmer/WC mit Eckbadewanne und
• Dusche mit Doppelwaschbecken
• Sehr geräumige, offene Wohnfläche mit sichtbaren Balken

Nebengebäude:

• Erdgeschoss: Abstellraum und Heizraum/Waschküche (gemeinsam für beide Wohnungen)

Aussenanlagen:

• Gestampfte Terrasse und schöner Garten

Auf einem separaten, bebaubaren Grundstück befindet sich ein Garagengebäude mit einem Bauvolumen von ca. 158 m3 und einem Potenzial von insgesamt ca. 350 m3, derzeit 31 m2 und Potenzial von ca. 90 m2.

Das aus Stein bestehende Gebäude ist von einem Garten umgeben und befindet sich auf einem Grundstück mit Baupotenzial. Siehe dazu den vorläufigen Bauplan im Anhang.

Überdachtes Gebäude: Gesamt 217 m3, 31 m2 brutto.

Parkplatz:

Ein zusätzlicher, überdachter Autoabstellplatz im Verkaufspreis von Fr. 40 000.-- rundet dieses Objekt ab.