Penthalaz Renovierte Familienvilla mit eigenem, möbliertem Apartment

CHF 1720000. | Seltene Gelegenheit in begehrter Lage

Nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und dem Bahnhof entfernt, vereint diese grosszügige, freistehende Villa auf einem 700 m² grossen Grundstück Funktionalität, Volumen und Renovierungsqualität.
Eine ideale Adresse für eine Familie, ein Generationenprojekt oder eine selbstständige Tätigkeit.

Was diese Immobilie auszeichnet:

Garage in ein 2-Zimmer-Apartment umgewandelt, das über einen privaten Zugang verfügt und für einen Angehörigen geeignet ist
6 Parkplätze auf dem privaten Grundstück, ein wahrer Raritätenschatz
Kürzlich komplett renoviert, Fassade komplett neu gestrichen im Sommer 2025
Keine Nebenkosten der Stockwerkeigentümer oder Dienstbarkeit
Von der Terrasse/dem Balkon aus zugängliche Wohn- und Aussenbereiche

Aufteilung der Räume (ca. 220 m² Nützliche Fläche)

Unteres Geschoss:
- Haupteingang
- 2-Zimmer-Apartment, integriert oder separat
- Waschküche mit Dusche und WC
- Technikraum, Keller

Oberes Geschoss:
- Offene Küche mit Zugang zu einem grosszügigen, hellen Wohnraum
- Direkter Zugang zu einer Terrasse/einem Balkon, der teilweise um das Haus herumführt
- 2 Schlafzimmer, davon eines mit angrenzendem Duschraum
- Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleideraum
- Multifunktionsraum unter dem Dach (ca. 10 m²), ideal als Büro oder Stauraum geeignet
- Grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Aussenbereiche und Ausstattung:
- Grundstück von 700 m²
- Grosse Parkanlage mit Platz für 6 Fahrzeuge
- Zugang zur Terrasse von aussen über eine Treppe
- Kürzlich renoviert, keine weiteren grossen Renovierungsarbeiten erforderlich

Ein vielseitiges und seltenes Objekt auf dem lokalen Markt
Dieses Haus bietet eine aussergewöhnliche Nutzungsflexibilität, eine strategische Lage in Penthalaz und ein Volumen, das selten in einem Objekt vereint ist.
Das separate Apartment und die grosszügige Parkmöglichkeit machen es zu einem sicheren Investment, sowohl für den Familiengebrauch als auch für ein gemischtes Projekt.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder ein vollständiges Exposé.

Eine Immobilie, die es wert ist, mit einem neuen Blickwinkel betrachtet zu werden.