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An den Toren von Genf

Zimmer11
Wohnfläche380 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 6'630'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Externer Link

Ort

1200 Genève

Angaben

Referenz
85763569
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
1971
Letzte Renovierungen
2021
Zimmer
11
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Wohnfläche
380 m²
Nutzfläche
500 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
4039GM: Einzigartige Liegenschaft

Entdecken Sie in unmittelbarer Nähe von Genf die einzige Liegenschaft mit aussergewöhnlichen Volumen in einem privaten Park im Herzen der neuen Geschäfts- und Aktivitätszentren von PAV und Pont-Rouge.

Dieses grosszügige Einfamilienhaus geniesst die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und insbesondere zu den internationalen Schulen.
Das Verkehrsangebot ist einzigartig im Kanton (Bahnhof CEVA, Tram 14-15-17, Bus, Wege für den sanften Verkehr) und es gibt eine schnelle Anbindung an die Autobahn und den Flughafen.

Mit 11 Zimmern bietet das Haus eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung und ein angenehmes Baurecht würde eine Erweiterung oder Aufstockung ermöglichen.
Der Garten ist für einen Swimmingpool geeignet.
All diese seltenen Qualitäten ermöglichen es, dieses Objekt leicht an die spezifischen Bedürfnisse jedes Einzelnen anzupassen.

Zentrale Lage – Doppelgarage + zahlreiche Parkplätze – Renovierungsarbeiten geplant
4039GM : Propriété aux caractéristiques uniques

Découvrez à deux pas de Genève, la seule propriété offrant des volumes exceptionnels dans un parc privé au coeur des nouveaux centres d'activité et d'affaire du PAV et de Pont-Rouge.

Cette vaste demeure individuelle jouit de la proximité immédiate des commodités et notamment des écoles internationales.
L'offre de transports est inédite dans le canton (Gare CEVA, Trams 14-15-17, bus, axes de mobilité douce) ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute et à l'aéroport.

Avec ses 11 pièces, la villa offre une grande flexibilité d'aménagement et un solde de droit à bâtir confortable autoriserait une extension ou une surélévation.
Le jardin est piscinable.
Toutes ces qualités rares permettent à ce bien de s'adapter aisément aux besoins spécifiques de chacun.

Situation centrale - Garage double + nombreux parkings - Rafraîchissements à prévoir

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Garage
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
2 m
Autobahn
7 m
Kindergarten
7 m
Primarschule
3 m
Geschäfte
5 m