Haus with 6.5 rooms on sale in Pfaffhausen - 183 m²

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten

Zimmer6.5

Wohnfläche183 m²

Preis des ObjektsCHF 2'950'000.-

VerfügbarkeitSofort

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Externer Link

Ort

Pfaffhausen, 8118 Pfaffhausen

Angaben

Referenz

8118-26-1

Verfügbarkeit

Sofort

Baujahr

1966

Letzte Renovierungen

2019

Zimmer

6.5

Anzahl Ebenen der Immobilie

Grundstücksfläche

996 m²

Wohnfläche

183 m²

Gebäudevolumen

1'147 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 183 m² beheizte Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 996 m². Die harmonische Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, weitläufigem Garten und ruhiger, naturnaher Lage schafft ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée mit Wärmetauscher, das an kühleren Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die geschlossene Küche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und ist über ein Durchfenster harmonisch mit dem Essbereich verbunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Ziergarten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen. Diese Etage wird ergänzt durch drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang ins Grüne, ein Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs.
Das vollständig unterkellerte Untergeschoss überzeugt mit zwei weiteren grosszügigen und hellen Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Weinkeller, zwei Kellerräume sowie den Heizungsraum. Weitere Räume mit Tageslicht und grosszügigen Staumöglichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den praktischen Charakter dieser besonderen Immobilie.
Die Liegenschaft bietet zudem zahlreiche Vorteile:

Ruhige Lage (30-er Zone und Quartierstrasse)
Luftwärmepumpe und Photovoltaik Anlage
Grosser Garten mit viel Privatsphäre
200 m zur Busstation
Mit dem öffentlichen Verkehr in 26 Minuten bis zum Hauptbahnhof Zürich
600 m zur Schule und Kindergärten in kurzer Distanz
Dachstock ausbaubar

Das Haus verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Aufwertungen.
Bezugsbereit ab sofort oder nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genaue Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8118-26-1

Dieses charmante 6.5 -Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 183 m² beheizte Wohnfläche auf einem grosszügigen Grundstück von 996 m². Die harmonische Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, weitläufigem Garten und ruhiger, naturnaher Lage schafft ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée mit Wärmetauscher, der an kühleren Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die geschlossene Küche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und ist über ein Durchgabefenster harmonisch mit dem Essbereich verbunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Ziergarten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird diese Etage durch drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang ins Grüne, ein Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs.
Das vollständig unterkellerte Untergeschoss überzeugt mit zwei weiteren grosszügigen und hellen Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Weinkeller, zwei Kellerräume sowie den Heizungsraum. Weitere Räume mit Tageslicht und grosszügigen Staumöglichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreichen den praktischen Charakter dieser besonderen Immobilie.
Die Liegenschaft bietet zudem zahlreiche Vorteile:

Ruhige Lage (30-er Zone und Quartierstrasse)
Luftwärmepumpe und Photovoltaik Anlage
Grosser Garten mit viel Privatsphäre
200 m zur Busstation
Mit dem öffentlichen Verkehr in 26 Minuten bis zum Hauptbahnhof Zürich
600 m zur Schule und Kindergärten in kurzer Distanz
Dachstock ausbaubar

Das Haus verbindet Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Auffrischungen.
Bezugsbereit ab sofort oder nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8118-26-1