Haus with 3.5 rooms on sale in Ponthaux - 180 m²

Diese charmante, im Jahr 2022 renovierte, freistehende Villa, die in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Ponthaux liegt, besticht sofort durch ihre helle Atmosphäre, ihren modernen Komfort und ihre einzigartigen Aussenräume. Die nach Südwesten ausgerichtete Villa geniesst den ganzen Tag über viel Sonnenschein und bietet von ihrer spektakulären Dachterrasse aus einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Ein Ort der Ruhe, an dem man sich schnell wie zu Hause fühlt. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und wurde so konzipiert, dass sie sowohl funktionale als auch gemütliche und je nach Bedarf flexible Räume bietet. Das komplett renovierte Erdgeschoss beherbergt eine gemütliche Eingangshalle, die zu einem praktischen Abstellraum und einem vielseitigen Raum mit direktem Zugang von aussen führt, der sich ideal für ein Atelier, einen Freizeitraum oder einen Lagerraum eignet. Eine Waschküche mit Technikraum und ein Badezimmer runden dieses Geschoss ab. Der grosszügige Wohnbereich öffnet sich dann in einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Die moderne, komplett ausgestattete, offene Küche zeichnet sich durch ihren Granit-Arbeitsplatz aus und fügt sich harmonisch um den Kamin herum. Der Ess- und Wohnbereich bietet einen gemütlichen Raum, der sich ganz natürlich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet und einen angenehmen Rahmen für entspannte Tage in der Sonne bietet, mit einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Im Obergeschoss ist die Atmosphäre weiterhin hell und gemütlich. Hier finden Sie ein schönes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und einen diskreten Raum für die Waschkolonnen. Ein offener Raum, der sich ideal für ein Büro oder einen Leseplatz eignet, schafft einen wahren Lichtschacht im Herzen des Hauses. Aber der wahre Trumpf dieses Geschosses liegt im Aussenbereich: eine beeindruckende Dachterrasse von etwa 50 m², die als zusätzlicher Wohnraum dient und einen freien Blick auf die Berge und die Landschaft bietet. Ideal für gemütliche Abende mit Freunden, zum Sonnenbaden oder einfach zum Geniessen der Aussicht. Im obersten Geschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer und ein grosser, offener Raum, der je nach Wunsch leicht in ein drittes Schlafzimmer oder einen Multifunktionsraum umgewandelt werden kann. Aussen bietet das Anwesen einen schönen Garten, eine Werkstatt und eine Terrasse, die es ermöglichen, die schönen Tage in einer ruhigen und unberührten Umgebung zu geniessen. Was das Parken betrifft, so bietet ein Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Aussenparkplätze eine Erleichterung im Alltag und bei der Begrüssung von Gästen. Auf technischer Ebene wurde das Haus kürzlich renoviert und verfügt über eine effiziente Energieversorgung: ausgezeichnete Isolation, dreifach verglaste Fenster und eine Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Diese Villa zeichnet sich durch ihre allgegenwärtige Helligkeit, ihren einzigartigen Charme und ihre seltenen Aussenräume aus, insbesondere die spektakuläre Dachterrasse. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend und ist dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten, was es zu einem privilegierten Wohnort zwischen Natur und modernem Komfort macht. Es ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen hellen, originellen und charaktervollen Wohnort suchen. Eine Besichtigung ist empfehlenswert, um das Potenzial und den Charme dieses Anwesens zu entdecken. Kontaktieren Sie Neho für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die genaue Adresse ist nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar. WOLLEN SIE EINE BESICHTIGUNG VORBEMEISTERN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1772-26-4