Architektenhaus im Herzen des Genfer Landwirtschaftsgebiets, linke Flussseite

Diese wunderschöne, zeitgenössische Architektenvilla in Présinge, mitten im Genfer Land, bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe und Nähe zur Stadt Genf vereint.
Auf einem 2 285 m² grossen, parkähnlichen Grundstück gelegen, verfügt sie über rund 260 m² Wohnfläche und 350 m² Nutzfläche, die perfekt für ein Familienleben inmitten der Natur, in einer ruhigen und grünen Umgebung konzipiert sind.

Die 2020 vollständig renovierte Villa besticht durch ihre harmonische und schlichte Architektur, ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ihre aussergewöhnliche Helligkeit. Grosse Glasflächen lassen in jeden Raum viel Tageslicht einfliessen und bieten eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft sowie auf die grosszügige Terrasse, die besonders angenehm ist. Die hohen Decken verstärken das Gefühl von Raum und Komfort.

Der Eingang führt in grosszügige, helle Wohnräume, die aus einem prächtigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer komplett ausgestatteten, modernen Küche bestehen. Die fliessende Raumaufteilung und die sorgfältigen Oberflächenbearbeitungen schaffen eine raffinierte Atmosphäre, die sowohl modern als auch gemütlich wirkt.
Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer mit privatem Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Das erste Obergeschoss bietet eine prächtige Master-Suite mit privatem Badezimmer, drei weitere komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit schöner Aussicht auf den Garten und die umliegende Vegetation.

Im Untergeschoss gibt es viele Räume, die je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers umgestaltet werden können: Spielzimmer, Büro oder ein unabhängiges Studio. Dazu kommen ein Technikraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Abstellraum.

Der über 2 200 m² grosse Landschaftsgarten ist ein echter Trumpf. Er beherbergt einen prächtigen Swimmingpool, ein Pool-House mit Sommerküche und eine Südterrasse, die ideal sind, um die schönen Tage in einer entspannten und gemütlichen Atmosphäre zu geniessen.

Ein Garage für drei Fahrzeuge und mehrere Aussenparkplätze runden das Ensemble ab.