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Top Angebot

Seltene Gelegenheit: Haus mit zwei Wohnungen im Herzen des Dorfes

Zimmer8
Wohnfläche~ 146 m²
Preis des ObjektsCHF 895'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Proche du centre du village, 1525 Henniez

Angaben

Referenz
040282
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Badezimmer
2
Gebäudehülle
G
Baujahr
1965
Direkte CO2-Emissionen
G
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Energieeffizienz
G
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Grundstücksfläche
~ 685 m²
Wohnfläche
~ 146 m²
Gebäudevolumen
~ 965 m³
Gesamtfläche
~ 233 m²
Anzahl Toiletten
2
Gemeindesteuer
0.69 %

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive
Aussen
4 | inklusive
Total
6 | inklusive

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes gelegen, besteht dieses 1965 erbaute Haus aus zwei Wohnungen, die jeweils zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Loggia, eine geschlossene Küche, ein freundliches Esszimmer sowie ein von der Toilette getrenntes Badezimmer bieten.

Das Haus befindet sich auf einer gut ausgerichteten Parzelle in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es verfügt über einen hübschen Garten mit einem kleinen Teich, der einen grünen Außenrahmen bietet, ideal, um die Ruhe des Ortes voll und ganz zu genießen. 

Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Technikraum, praktische Stauräume sowie eine Waschküche. Ein Galetas vervollständigt die Immobilie und ist ideal, um Material zu lagern. Vor dem Haus stehen außerdem mehrere Parkplätze zur Verfügung, die den täglichen Zugang erleichtern. Zu beachten ist, dass eine der beiden Wohnungen derzeit vermietet ist, was eine unmittelbare Einnahmequelle bietet.

  • Zweifamilienhaus 
  • Grundstück mit 685 m²
  • Zwei Garagen
  • Garten in idealer Lage
  • Außenparkplätze

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Loggia
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Einstellhallenplatz
  • Wohnküche
  • Separate WC's
  • Keller
  • Estrich
  • Einbauschrank
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Laminat
Zustand
  • Ausbesserungsbedürftig
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
129 m
2'
2'
-
Primarschule
2.22 km
44'
44'
5'
Geschäfte
2.09 km
31'
31'
3'
Restaurants
25 m
-
-
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