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Helle Eckvilla, die nach HPE-Normen gebaut wurde

Wohnfläche156.3 m²
Preis des ObjektsCHF 2'590'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Proche du village, 1255 Veyrier

Angaben

Referenz
5702784
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Badezimmer
4
Baujahr
2021
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
3
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Grundstücksfläche
343 m²
Wohnfläche
156.3 m²
Gebäudevolumen
729 m³
Untergeschossfläche
86 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese elegante, moderne Doppelhaushälfte, die sich am Eingang des Dorfes befindet, besticht durch ihre Helligkeit, ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ihre Einrichtung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, offener Wohn- und Essbereich unter einem Dachfenster, das reichlich Tageslicht hereinlässt. Eine grosszügige, eingerichtete und ausgestattete Küche und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss, das teilweise als Mezzanin eingerichtet ist, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Essbereich, was das Gefühl von Raum und Höhe zwischen den Etagen verstärkt. Es umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei Kinderzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

Das Untergeschoss ergänzt die Immobilie harmonisch mit einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Dusch-/Waschraum und Wäscheraum, einem Technikraum und einem PC-Schutzraum sowie einem komplett eingerichteten Ankleidezimmer.

Aussen bietet ein komplett eingezäunter und mit Bäumen bepflanzter Privatgarten die Möglichkeit, sich ungestört zu entspannen.

Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen.
Située à l'entrée de la commune, proche, cette élégante maison jumelle contemporaine séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie ouvert salon et salle à manger sous une verrière en toiture apportant une lumière naturelle abondante. Une grande cuisine agencée et équipée et un toilette visiteur complètent le rez.

L'étage, conçu en partie en mezzanine, offre une vue plongeante sur la salle-à-manger, renforçant la sensation d'espace et de lieu entre les niveaux. Il comprend une chambre parentale en suite et deux chambres d'enfants qui se partageant une salle de bains.

Le sous-sol complète harmonieusement le bien avec une chambre d’appoint avec une salle-de-douche/buanderie, un local technique et un abri PC, et une pièce entièrement aménagée en dressing.

À l’extérieur, un jardin privatif entièrement clôturé et arborisé permet de profiter pleinement à l'abri des regards.

Deux emplacements de stationnement sont inclus dans le prix.

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Zaun
  • Parkplatz
  • Mähroboter
Innenbereich
  • Gäste-WC
  • Dachfenster
Boden
  • Parkett
Baustandard
  • HPE (Hohe energetische Leistung)

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
42 m
1'
1'
-
Primarschule
221 m
6'
6'
1'