4 1/2-Zimmer-Haus mit schönem Garten sonnige Aussichtslage /schöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage sehr sonnig mit schöner freier Aussicht

6777 Quinto, Morenca 8
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 639 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: gut
Baujahr: 1960
Zimmer: 4,5
Heizung: elektrisch + Kamin
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: Garage + Aussenplätze
Lage: sehr sonnig
Aussicht: schöne offene Aussicht
Schulen: in Ambri
Einkaufsmöglichkeiten: in Quinto, Ambri, Airolo
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 47 km
Entfernung zur Autobahn: 2,2 km

Beschreibung

Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger Aussichtslage am Dorfrand von Quinto, in der oberen Leventina.

Das Gebäude wurde 1960 erstellt und in den 90er-Jahren teilweise renoviert. Das Haus befindet sich heute in einem generell guten Bauzustand und kann als Ferienhaus sofort bewohnt werden. Als Hauptwohnsitz wären einige Renovationsarbeiten nötig.

Das dreigeschossige Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume, die Waschküche und ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss sind der Eingang, das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin, die Küche, ein Zimmer und ein WC eingebaut. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und von dort in den Garten. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem Bad/WC.

Das Gebäude ist von einem sehr gepflegten Garten mit Obstbäumen und einem kleinen Wasserbecken umgeben, das auch zu einem Schwimmbad ausgebaut werden könnte. Eine schöne, offene Aussicht erstreckt sich ins Tal, ins Dorf und auf die umliegenden Berghänge.

Von Quinto aus können schöne Wanderungen und Biketouren unternommen werden. Der Ritomsee liegt 10 km oberhalb. Ambri mit der neuen Eisbahn ist 800 m entfernt. Das Skigebiet Airolo ist in 10 Autominuten erreichbar. Auch die Skiarena Andermatt ist 30 Minuten entfernt.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Bushaltestelle ist 50 m entfernt. Nach Bellinzona sind es 30 Fahrminuten und zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen rund 45 Minuten. Die Schulen sind in Ambri. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ambri und Faido.

Highlights

sehr sonnige Lage mit schöner Aussicht
sofort bewohnbares Haus
grosser privater Garten
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Lage | Umgebung
6777 Quinto, Morenca 8
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 639m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: gut
Baujahr: 1960
Zimmer: 4,5
Heizung: elektrisch + Cheminée
Garten: ja
Keller: ja
Stellplätze: Garage + Aussenstellplätze
Lage: sehr sonnig
Aussicht: schöne offene Aussicht
Schulen: in Ambri
Einkaufsmöglichkeiten: in Quinto, Ambri, Airolo
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 47 km
Entfernung zur Autobahn: 2,2 km

Beschreibung des Objektes

Dieses 4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger Lage am Dorfrand von Quinto, Via Morenca 8, im Tal Leventina.

Das Haus wurde 1960 erbaut und wurde in den 90er Jahren teilweise renoviert. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und kann als Ferienwohnung sofort bezogen werden. Sollte es als Hauptwohnsitz genutzt werden, so sind einige Modernisierungsarbeiten notwendig.

Das Haus ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Keller, Waschküche und Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich der Eingang, ein grosser Wohn-Esszimmerbereich mit Cheminée, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Nassraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, von der aus der Garten zugänglich ist. Eine Holztreppe führt in den zweiten Stock, wo sich zwei Zimmer und Bad/WC mit Badewanne befinden.

Das Haus ist von einem grossen, sehr gepflegten Garten mit Obstbäumen und einem kleinen Teich umgeben, in dem eine Schwimmbadanlage errichtet werden kann.

Von überall aus geniesst man eine schöne Aussicht.

In der Umgebung kann man schöne Wanderungen und Velotouren unternehmen. Der Lago Ritom ist nur 10 km vom Haus entfernt. Das Dorf Ambri mit seiner Kunsteisbahn ist 800 m vom Haus entfernt. Die Skigebiete von Airolo sind in 10 Minuten erreichbar.

Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Zur Liegenschaft gehören die Garage neben dem Haus und weitere Freiflächen. Die Bushaltestelle ist 50 m entfernt. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt. In ca. 30 Minuten erreicht man Bellinzona-Nord und in 45 Minuten die Städte Lugano und Locarno mit den Seen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Dörfern Ambri, Quinto und Airolo und die Schulen in Ambri.

Highlights

sehr sonnige Lage mit schöner Aussicht
sofort bewohnbar
grosser privater Garten
auch im Winter zugänglich
gute Autobahn- und ÖV-Anbindung