ERHOLSAME EINZELHAUSWOHNSITZ MIT GROSSEM GARTEN IN RANCATE

In Rancate bieten wir eine elegante Einfamilienhaus-Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in absoluter Unabhängigkeit leben möchten, mit hohem Komfort und grosszügigen Aussenbereichen, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen.

Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 160 m² und wird durch einen privaten Garten von ca. 150 m², eben und gut gepflegt, ergänzt, der sich ideal für entspannte Momente im Freien und für das tägliche Leben einer Familie eignet. Der Garten verfügt bereits über eine Basis für einen Aussenpool und wird durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt, was eine einfache und effiziente Verwaltung der Aussenbereiche ermöglicht.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, die funktional und harmonisch aufgeteilt sind.
- Im Erdgeschoss, auf Strassenebene, befindet sich eine Einzelgarage, ein Technikraum mit Waschküche von ca. 12,5 m², ein Keller von ca. 12 m² und ein weiterer, gepflasterter und beheizter Raum von ca. 8,5 m², der sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Multifunktionsraum eignet. Zwei überdachte und ein offener Parkplatz runden das Erdgeschoss ab.
- Die erste Etage, auf Gartenebene, beherbergt den Haupteingang, der zu einem Flur mit Wandschrank, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einer offenen Wohnküche, die an den Wohnbereich angrenzt, und einem grosszügigen und hellen Wohnbereich von ca. 30 m² führt. Der Wohnbereich wird durch drei Fensterfronten bereichert, die einen angenehmen Blick auf die grüne Umgebung bieten und einen direkten Zugang zum Garten ermöglichen, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.
- Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem grossen Schlafzimmer von ca. 20 m² mit einem Bereich für die Garderobe, zwei weiteren Schlafzimmern von ca. 15 m² und einem grossen Badezimmer mit Fenster und Dusche, das praktisch und gut organisiert ist.

Das Haus verfügt über eine Klimaanlage mit Inverter-System für Warm- und Kaltluft in allen Räumen, die zu jeder Jahreszeit einen optimalen Komfort gewährleistet.
Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die auf der Suche nach einem unabhängigen Haus mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen, modernen Komfort und einer ruhigen Wohngegend sind, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen.