Exklusives Wohnen mit Aussicht: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Exklusives Wohnen in Remigen
Dieses grosszügige Einfamilienhaus in sonniger Hanglage bietet beeindruckende Weitsicht, flexible Nutzung dank separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung und weitläufige Aussenbereiche mit Whirlpool - ideal für Familien, Paare und Investoren.

Aufteilung

• Hauptwohnung: 6.5 Zimmer mit offenem Wohn-/Essbereich, grosser Fensterfront & Cheminée
• Einliegerwohnung: 2.5 Zimmer - ideal für Gäste, Homeoffice/Praxis oder Vermietung (pot. ca. CHF 18’000/Jahr)

Kennzahlen

• Netto-Wohnfläche ca. 229 m²; Grundstück 636 m²
• Terrassen ca. 204 m², Balkon ca. 51 m²; Whirlpool
• 3 Etagen; 2 Nasszellen + 1 (Einliegerwohnung)
• Baujahr 1983, Renovation 2016
• Keller/Disponibel ca. 22 m²; Gebäudevolumen ca. 1’353 m³

Ausstattung & Technik

• Moderne Küche: Glaskeramik, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug
• Luft-Wasser-Wärmepumpe; Wärmeverteilung via Radiatoren
• Doppel-Carport mit E-Ladestation; gedeckter Sitzplatz
• Kinderfreundlich, ruhig, sehr sonnig

Lage & Umgebung

• Natur- und Wanderwege direkt vor der Haustür
• Schule/Kindergarten, Einkauf & ÖV in bequemer Distanz
• Privatsphäre dank erhöhter, aussichtsreicher Hanglage

Besonderheiten

• Spektakuläre Weitsicht
• Flexible Wohn- und Nutzungskonzepte dank Einliegerwohnung
• Grosszügige Aussenflächen zum Entspannen und Geniessen

Verfügbarkeit
Auf Anfrage.