Haus mit 2 Wohnungen und einem angrenzenden Garage
Zimmer6
Wohnfläche130 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
Verfügbarkeit31.12.2026
Ort
1020 RenensAngaben
Referenz
86801647
Verfügbarkeit
31.12.2026
Baujahr
1957
Letzte Renovierungen
2020
Zimmer
6
Grundstücksfläche
529 m²
Wohnfläche
130 m²
Nutzfläche
160 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einem sehr begehrten Wohnquartier auf den Hügeln von Renens bietet dieses 2-Familienhaus mit ca. 130 m2 Wohnfläche eine aussergewöhnliche und auf dem Markt seltene Lage. Es liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Hochschulen (HEIG-VD, EPFL, UNIL), den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnausfahrten entfernt und bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung, die gleichzeitig perfekt mit Lausanne und Umgebung verbunden ist. Das 1957
erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde sorgfältig unterhalten und im Laufe der Jahre umfassend renoviert (Fassaden 2020, Fenster 2010, Alu-Rollläden 2010, Balkonabdichtung 2020, Sandstrahlen und Verlegen einer Resin-Beschichtung in den Rohrleitungen 2020, Heizung, Küchenumbau, Sanierung des Badezimmers usw.).
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Verteilerdiele, Abstellraum, WC/Dusche, kleine eingerichtete Küche (ca. 1980) mit Zugang zu einer gepflasterten Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer. Die Böden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden mit einem Laminatboden (2024) versehen und die Wände wurden aufgefrischt.
Gemeinsame Waschküche, Heizraum (Gas 2010) und Keller
1. Stock: Eingangs- und Verteilerdiele mit Wandschränken, Dusch-/WC-Bereich mit Wäscheständer (2023), eingerichtete und bewohnbare Küche (2010) mit Zugang zu einem Balkon, Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Esszimmer (dieser Raum ist derzeit offen) mit angrenzendem Abstellraum. Das Haus verfügt über eine Deckenhöhe von 2,6 Metern. Die Böden sind mit einem Mosaikparkett aus der Zeit versehen.
Aussenanlagen:
529 m² grosses, perfekt bepflanztes und eingezäuntes Grundstück Individuelles
Garage-Anbauhaus mit 16 m² und Schiebetür
. Gartenhütte mit Satteldach
(2020) Hof mit Parkplatz für 2 Fahrzeuge Zusätzliche Pluspunkte: Ruhige Umgebung ohne Lärmbelästigung Potenzielle Mieteinnahmen bei Vermietung eines der Wohnungen Diverses: Ab 2027-28 sind Arbeiten zur Kanalisation und zur Instandsetzung des Zufahrtsweges geplant (Schätzungen 20-30 Minuten) Verfügbarkeit spätestens Ende 2026 Zusätzliche Informationen: Haus: 621 m³ Garage: 79 m³
erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde sorgfältig unterhalten und im Laufe der Jahre umfassend renoviert (Fassaden 2020, Fenster 2010, Alu-Rollläden 2010, Balkonabdichtung 2020, Sandstrahlen und Verlegen einer Resin-Beschichtung in den Rohrleitungen 2020, Heizung, Küchenumbau, Sanierung des Badezimmers usw.).
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Verteilerdiele, Abstellraum, WC/Dusche, kleine eingerichtete Küche (ca. 1980) mit Zugang zu einer gepflasterten Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer. Die Böden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurden mit einem Laminatboden (2024) versehen und die Wände wurden aufgefrischt.
Gemeinsame Waschküche, Heizraum (Gas 2010) und Keller
1. Stock: Eingangs- und Verteilerdiele mit Wandschränken, Dusch-/WC-Bereich mit Wäscheständer (2023), eingerichtete und bewohnbare Küche (2010) mit Zugang zu einem Balkon, Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Esszimmer (dieser Raum ist derzeit offen) mit angrenzendem Abstellraum. Das Haus verfügt über eine Deckenhöhe von 2,6 Metern. Die Böden sind mit einem Mosaikparkett aus der Zeit versehen.
Aussenanlagen:
529 m² grosses, perfekt bepflanztes und eingezäuntes Grundstück Individuelles
Garage-Anbauhaus mit 16 m² und Schiebetür
. Gartenhütte mit Satteldach
(2020) Hof mit Parkplatz für 2 Fahrzeuge Zusätzliche Pluspunkte: Ruhige Umgebung ohne Lärmbelästigung Potenzielle Mieteinnahmen bei Vermietung eines der Wohnungen Diverses: Ab 2027-28 sind Arbeiten zur Kanalisation und zur Instandsetzung des Zufahrtsweges geplant (Schätzungen 20-30 Minuten) Verfügbarkeit spätestens Ende 2026 Zusätzliche Informationen: Haus: 621 m³ Garage: 79 m³
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
23 m
Primarschule
65 m
Geschäfte
33 m