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MEHRERHAUS MIT 3 WOHNUNGEN IM HERZ VON RIVERA

Zimmer11
Preis des ObjektsCHF 950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

6802 Rivera

Angaben

Referenz
CASA PLURIFAMILIARE CON 3 APPARTAMENTI NEL CUORE DI RIVERA.RP-7931
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1900
Zimmer
11
Wohnungen
3
Grundstücksfläche
185 m²

Beschreibung

Text aus italienisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in italienisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des charakteristischen Dorfkerns von Rivera bieten wir ein Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf an, von denen zwei derzeit vermietet sind; eine ideale Lösung für diejenigen, die in eine Investition mit sofortigem Einkommen investieren möchten.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Bank, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und einer Autobahnabfahrt entfernt.

Aufteilung des Objekts:

Erdgeschoss - 3 Zimmer: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer und private Waschküche.
Erster Stock - 3,5 Zimmer: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und private Waschküche.
Zweiter Stock - 3,5 Zimmer im Dachgeschoss: Eingangshalle, grosses Badezimmer mit privater Waschküche, helles Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmer.

Zusätzlich gibt es eine Waschküche und eine gemeinsame Wäscheleine, einen Technikraum und vier überdachte Parkplätze, die für CHF 30 000.- pro Stück erworben werden können.

Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Familien, die eine grosszügige und flexible Wohnresidenz suchen, als auch für Investoren, die an einem Objekt mit garantiertem Mietertrag und guten Renditeaussichten interessiert sind.
Nel cuore del caratteristico nucleo di Rivera proponiamo in vendita una casa plurifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti, due dei quali attualmente locati; una soluzione ideale per chi desidera un investimento con reddito immediato.

L’immobile si trova in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi passi da scuole, negozi, banca, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e comodo accesso autostradale.

Composizione della proprietà:

Piano terra - 3 locali: atrio d’ingresso, soggiorno con camino, cucina attrezzata, bagno con doccia, camera da letto e lavanderia privata.
Primo piano - 3.5 locali: atrio d’ingresso, soggiorno, cucina, bagno con doccia, due camere da letto e lavanderia privata.
Secondo piano - 3.5 locali mansardato: atrio d’ingresso, ampio bagno con lavanderia privata, soggiorno luminoso con cucina a vista e due camere da letto.

Completano l’immobile un locale lavanderia e stenditoio comune, il locale tecnico e quattro posti auto coperti, acquistabili a CHF 30’000.- cadauno.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per famiglie alla ricerca di una residenza spaziosa e modulabile, sia per investitori interessati ad un immobile con un reddito locativo garantito ed ottime prospettive di rendimento nel tempo.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Haustiere gestattet

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m