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Attraktive Wohn-/Gewerbeliegenschaft an aussichtsreicher Lage

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Ort

Mühletobelstrasse, 9400 Rorschach

Angaben

Referenz
14112025zub
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1962
Letzte Renovierungen
2021
Anzahl Ebenen der Immobilie
2
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Grundstücksfläche
489 m²
Gebäudevolumen
1'812 m³

Beschreibung

Beschrieb

Zu verkaufen an guter, leicht erhöhter sowie ruhiger und sonniger Lage charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit total 4 Wohneinheiten (1 x 5,5-ZWG-Maisonette, 2 x 4,5-ZWG und 1 x 3,5-ZWG) sowie einem Gewerbeteil, welcher von einer Malerfirma gemietet wurde. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Zur Liegenschaft gehören 7 Einzelgaragen mit Vorplatz.

Die Liegenschaft, welche vollvermietet ist, wurde fortlaufend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, ansprechenden Zustand. Die jährlichen effektiven Mietzinseinnahmen betragen CHF 68'640.00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Notker Zuber steht näheren Kaufinteressenten gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Bauland erschlossen
Zustand
  • Sehr gut
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See