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Titelbild
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Renoviertes Gebäude mit grossem unabhängigem Raum

Zimmer9
Wohnfläche320 m²
Preis des ObjektsCHF 870'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Rue du Midi, 2400 Le Locle

Angaben

Referenz
4440075
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
3
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2019
Balkone
2
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Wohnungen
2
Anzahl Terrassen
2
Heizanlage
Ölheizung
Wärmeverteilungen
Radiator, Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Abwasserbeseitigung
Trennsystem
Zustand der Immobilie
Gut
Grundstücksfläche
361 m²
Wohnfläche
320 m²
Gebäudevolumen
2'005 m³
Anzahl Toiletten
4
Parkplätze
Nicht verfügbar

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Le Locle ist eine Stadt und eine Gemeinde im Kanton Neuenburg in der Schweiz und liegt in der Region "Montagnes". Die Stadt wurde 2009 als "Urbane Uhrenlandschaft" in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen und ist die "Muttergemeinde" der Region "Montagnes". Sie ist die zweitgrösste Industriestadt des Kantons Neuenburg. Le Locle bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe wie Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Bibliothek, Spielothek, Kino, Museen, Theater, Schwimmbad, Eisbahn und vieles mehr.

Die zwischen 2018 und 2019 vollständig renovierte, jahrhundertealte Liegenschaft bietet ihrem zukünftigen Besitzer viele Möglichkeiten. 

Die Eingangstür im Erdgeschoss führt in den Technikraum.

Im 1. Stock befindet sich ein Raum, der als Garderobe oder Wartebereich genutzt werden kann. Von dort aus gelangt man in einen grossen Raum von 130 m2, der als Atelier, Tanz-, Yoga- oder Fotostudio oder für die Einrichtung eines Home-Office genutzt werden kann. Hier könnte auch leicht eine Wohnung eingerichtet werden. Ausserdem gibt es eine grosse Terrasse zur Strasse (Westen) hin, die direkt zugänglich ist. Ein zweiter Raum (ohne Fenster) kann als Abstellraum, Büro oder ähnliches genutzt werden. 

Über eine Treppe (mit Gäste-WC oben) gelangt man in das Hauptwohnhaus, das uns in einem grossen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche begrüsst. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse und in den nach Osten ausgerichteten Garten. Eine grosszügige Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und WC bildet die Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Schlafbereich. Hier gibt es 3 grosszügige Schlafzimmer, von denen eines über einen kleinen, schmiedeeisernen Balkon verfügt. 

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine zweite Treppe in den 2. Stock, wo sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung befindet, die ideal ist, um Freunde oder Familie während der Ferien aufzunehmen oder um einem Jugendlichen die Möglichkeit zu geben, sich selbstständig zu machen. Die kleine Küche grenzt an das Wohnzimmer mit Essbereich an und bietet ein Schlafzimmer, ein Büro oder ein Kinderzimmer sowie eine Dusch-/WC-Anlage. Eine grosse Terrasse auf der Westseite vervollständigt die Etage.

Schliesslich ist die Deckenhöhe besonders grosszügig und die mutige Architektur ist beeindruckend.
Le Locle est une ville et une commune suisse du canton de Neuchâtel, située dans la « région Montagnes ». Inscrite depuis 2009 au patrimoine mondiale pour son « Urbanisme horloger » la Mère Commune des Montagnes est la 2ème ville industrielle du canton de Neuchâtel. Le Locle comprend toutes les commodités à proximités tels que commerces, écoles, transports, gare, bibliothèque, ludothèque, cinéma, musées, salle de spectacle, piscine, patinoire et bien d’autres encore.

Entièrement rénovée entre 2018 et 2019, cette maison séculaire offre de nombreuses options à son futur propriétaire. 

L'entrée, au rez-de-chaussée, s'ouvre sur le local technique.

C'est au 1er étage que l'on accède à une pièce pouvant servir de vestiaire ou salle d'attente. De là, on passe à une grande surface de 130 m2 pouvant accueillir un atelier, un studio de danse, de yoga ou de photo ou pour l'installation d'une activité professionnelle à domicile. Un appartement pourrait également facilement être créé ici. On dispose d'ailleurs d'une grande terrasse côté rue (ouest) directement accessible. Une seconde pièce (sans fenêtre) peut être utilisée comme dépôt, bureau, etc. 

C'est par un escalier (avec WC visiteurs en haut) qu'on accède à l'habitation principale qui nous accueille dans un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte. De là, on accède à la terrasse et au jardin orienté Est. Une vaste salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC fait la transition entre la partie jour et l'espace nuit. On dispose ici de 3 vastes chambres à coucher dont une bénéficie d'un petit balcon en fer forgé. 

En empruntant un second escalier depuis le salon, on accède au 2ème étage qui abrite un appartement de 3,5 pièces, idéal pour y loger des amis ou la famille le temps des vacances ou pour permettre à un-e adolescent-e de prendre son indépendance. Composé d'une petite cuisine ouverte sur le salon avec coin à manger, on bénéficie d'une chambre à coucher, d'un bureau ou chambre bébé et d'une salle de douche / WC. Une grande terrasse côté ouest complète ce niveau.

Enfin, on notera une hauteur sous plafond particulièrement généreuse et une architecture audacieuse qui ne laisse pas indifférent.

Eigenschaften

Umgebung
  • Ländlich
  • Geschäfte
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Sportzentrum
  • Freibad
  • Tennis Zentrum
  • Wanderwege
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Atelier
  • Einfachverglasung
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Badewanne
  • Dusche
Zustand
  • Renoviert

Distanzen

 
Bahnhof
411 m
9'
9'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
24 m
-
-
-
Primarschule
157 m
2'
-
-
Geschäfte
263 m
4'
-
1'
Restaurants
213 m
4'
-
1'