Rustikales Anwesen mit kleinem Garten, das renoviert werden muss

6584 Melera, Via di Funtànn
Region:Morobia Tal
Wohnfläche:ca. 120 m2
Grundstücksfläche: ca. 132 m2
Baujahr: 1900
Geschosse: 2
Wasser: ja
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: nein
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: Gemeindeparkplätze
Lage: ruhige und sonnige Lage
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: ja in Bellinzona
Einkauf: in den Nachbargemeinden
öffentlicher Verkehr: Verkehrsmittel: 2 min Bushaltestelle Melera
Entfernung nächste Stadt: 23km
Entfernung Autobahn: 23km

Beschreibung

Dieses 4-Zimmer-Anwesen, das einer Renovation bedarf, liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage in Melera im schönen Morobbia-Tal auf einer Höhe von 970 m ü.d.M..

Das Anwesen wurde um 1900 erbaut. Das Gebäude ist aus Stein gebaut, die Aussenmauer ist in gutem Zustand, ebenso das kürzlich renovierte Dach aus Betonziegeln. Der Innenausbau muss vollständig erfolgen. Es könnten zwei Kleinwohnungen oder eine 4-Zimmer-Wohnung erstellt werden.

Das Gebäude besteht aus zwei Etagen mit einem kleinen vorgelagerten Garten von 27m2 Fläche.
Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, von denen einer grossflächiger ist, und am Ende des Gebäudes gibt es einen Abstellraum. Im zweiten Stock des Gebäudes sind zwei Räume vorhanden.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung mit vielen Wandermöglichkeiten.

Die bereits bezahlte Gebühr für das Gratisparken ermöglichen das Abstellen von Fahrzeugen auf den 20 m und ca. 200 m entfernten Dorfparkplätze. Die Bushaltestelle Melera befindet sich in nächster Nähe und ermöglicht es, Bellinzona in nur 30 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in 20 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Autominuten entfernt.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Aussichtslage
interessante Ausbaumöglichkeiten
Bushaltestelle in nächster Nähe
schöne Aussicht auf das Morobbia-Tal

Lage | Umgebung

6584 Melera, Via di Funtànn
Region: Valle Morobbia
Wohnfläche: ca. 120 m2
Grundstücksfläche: 132 m2
Baujahr: 1900
Wasser: ja
Stockwerke: 2
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: derzeit keine
Zweitwohnsitz: ja
Shopping: in den nahegelegenen Dörfern
Parkplätze: 20m entfernt, kostenlose Gemeindeparkplätze
Lage: ruhige und sonnige Lage
Aussicht: wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge
Schulen: ja in Bellinzona
Shopping: in den nahegelegenen Dörfern
Öffentliche Verkehrsmittel: 20 m Busstation Melera
Entfernung zur nächsten Stadt: 23km
Entfernung zur Autobahn: 23km

Beschreibung des Objektes

Diese beiden 4-Zimmer-Landhäuser, die renoviert werden müssen, befinden sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Melera in der schönen Morobbia-Schlucht auf einer Höhe von 970 m.ü.M.

Das Anwesen wurde um 1900 erbaut. Das Gebäude ist aus Steinmaterial gebaut, die Aussenmauern sind aus Stein und es befindet sich in gutem Zustand. Das Dach ist ebenfalls in gutem Zustand, die Materialien sind Beton.

Das Gebäude besteht aus zwei Stockwerken mit einem kleinen Garten von 27m2.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon ist recht gross, und am Ende des Gebäudes befindet sich ein Abstellraum. Im zweiten Stock des Gebäudes befinden sich zwei Zimmer.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal und die Berge.

Was die Parkplätze betrifft, so gibt es 20 Meter vom Gebäude entfernt die Möglichkeit, Ihr Auto kostenlos in der weissen Zone zu parken, die für die Dorfbewohner kostenlos ist, und 2 Minuten vom Gebäude entfernt gibt es einen weiteren Parkplatz, der ebenfalls für die Dorfbewohner kostenlos ist. Die Bushaltestelle Melera befindet sich in der Nähe des Gebäudes und ermöglicht es Ihnen, in nur 30 Minuten nach Bellinzona zu gelangen. Mit dem Auto erreichen wir die Stadt Bellinzona und die Einfahrt zur Autobahn nach Lugano, Locarno, Mailand, ebenfalls in ca. 20 Min. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 40 Minuten erreichbar.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Panoramalage
Busstation 20 m vom Haus entfernt
prachtvoller Blick ins Valle Morobbia