Kernhaus in Sagno
Ort
Scalinata Francesco Chiesa, 6839 SagnoAngaben
Beschreibung
Einzelhaus in Sagno, eingebettet in die historische Dorfmitte, in ruhiger, sonniger und verkehrsfreier Lage, nur wenige Schritte vom Dorfplatz und den Wanderwegen der Muggiotals entfernt.
Dieses gemütliche Haus zeichnet sich durch seine typischen architektonischen Merkmale aus, mit Fassaden aus Naturstein, Decken mit Holzbalken i und Fliesenböden. Die Räume verteilen sich auf 4,5 Zimmer und erstrecken sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Essbereich mit einem grossen Kamin aus dem 19. Jahrhundert und im hinteren Teil die teilweise in den Fels gehauene Weinkeller. Vom Essbereich gelangt man direkt in den Hof, wo sich ein alter, noch funktionierender Brunnen befindet.
Im ersten Stockwerk befinden sich der Haupteingang, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Im zweiten Stockwerk gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf die Poebene.
Über eine Treppe gelangt man in einen geräumigen Dachboden.
Nur 70 Meter entfernt befinden sich öffentliche Parkplätze.
Dieses Haus ist eine ideale Zweitwohnsitz-Lösung, dank seines authentischen Charmes und der Lage in der Muggiotals.
Das Haus ist in gutem Zustand, dank der kompletten Renovierung in den 1990er Jahren und der zahlreichen Verbesserungen zwischen 2008 und 2020, darunter der Austausch der Fenster, der Heizkessel, der wichtigsten Haushaltsgeräte, die Sanierung und die Anpassung der Schornsteine. Die Innenausstattung umfasst antike Fliesenböden in den Schlafzimmern und Fliesen in der Wohnzone, PVC/Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet.
Das Anwesen liegt in einer Fussgängerzone des Dorfes, die von einer ruhigen Atmosphäre geprägt ist. Im Dorf gibt es einen kleinen Laden für den täglichen Bedarf, sowie eine Bar und eine Taverne. Die öffentlichen Verkehrsmittel verkehren im Stundentakt nach Mendrisio und Chiasso. In der Umgebung gibt es ein hervorragendes Netz von Wanderwegen in die Muggiotals, zum Monte Generoso und zum Monte Bisbino.
GRÖSSE (ungefähr)
Wohnhaus: 110.00 m²
Keller: 30.00 m²
Terrassen: 16.00 m²
Hof: 6.00 m²
Geschäftsfläche: 118.60 m²
Ref: V-LC-SAG-SCA-4