Atemberaubende Panoramaaussicht? Familienvilla mit grosszügiger Veranda
Zimmer6.5
Wohnfläche300 m²
Preis des ObjektsCHF 1'999'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1188 Saint-GeorgeAngaben
Referenz
86899863
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1969
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'170 m²
Wohnfläche
300 m²
Gebäudevolumen
751 m³
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Beschreibung:
Dieses charakteristische Anwesen besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, eine harmonische Aufteilung und eine privilegierte Wohnlage, die Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.
Eingebettet in eine grüne Umgebung, geniesst das Haus einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Berge, der das Haus durchzieht.
Unteres Geschoss:
Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem Ankleideraum sowie zu zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Garten, die sich ideal eignen, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen. Auf
dieser Ebene befinden sich ebenfalls eine Waschküche und ein Weinkeller. Oberes
Geschoss (mit Zugang zum Balkon und Garten):
Das Herzstück des Hauses öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, ergänzt durch einen Vorratsraum. Eine grosszügige Veranda, die als Wohnraum dient, bietet einen einzigartigen Einblick in die Landschaft: Sie bietet einen Blick auf den Himmel, den Wald und einen atemberaubenden Blick auf den See und schafft so eine beruhigende Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Auf
dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Badezimmer mit WC sowie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche und WC.
Obergeschoss:
Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.
Aussenanlagen:
Das Anwesen verfügt über eine schöne Terrasse, ein gemütliches Chalet, einen Carport für zwei Fahrzeuge und einen baumbestandenen Garten. Die gesamte Anlage ist in einer
aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung gelegen, die durch einen atemberaubenden Blick über die Landschaft noch verstärkt wird.
Lage
: Das Anwesen liegt ideal in unmittelbarer Nähe des Dorfes Saint-George und bietet eine ruhige, grüne Umgebung, die dennoch leicht zugänglich ist. Das Dorfzentrum und die Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnausfahrten (A1) sind etwa 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine Anreise nach Nyon in 20 Minuten, nach Lausanne in 30 Minuten und nach Genf in 40 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar und bieten so eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.
Dieses charakteristische Anwesen besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, eine harmonische Aufteilung und eine privilegierte Wohnlage, die Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.
Eingebettet in eine grüne Umgebung, geniesst das Haus einen spektakulären Panoramablick auf den See und die Berge, der das Haus durchzieht.
Unteres Geschoss:
Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem Ankleideraum sowie zu zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zum Garten, die sich ideal eignen, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen. Auf
dieser Ebene befinden sich ebenfalls eine Waschküche und ein Weinkeller. Oberes
Geschoss (mit Zugang zum Balkon und Garten):
Das Herzstück des Hauses öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche, ergänzt durch einen Vorratsraum. Eine grosszügige Veranda, die als Wohnraum dient, bietet einen einzigartigen Einblick in die Landschaft: Sie bietet einen Blick auf den Himmel, den Wald und einen atemberaubenden Blick auf den See und schafft so eine beruhigende Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Auf
dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Badezimmer mit WC sowie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer mit Dusche und WC.
Obergeschoss:
Zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.
Aussenanlagen:
Das Anwesen verfügt über eine schöne Terrasse, ein gemütliches Chalet, einen Carport für zwei Fahrzeuge und einen baumbestandenen Garten. Die gesamte Anlage ist in einer
aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung gelegen, die durch einen atemberaubenden Blick über die Landschaft noch verstärkt wird.
Lage
: Das Anwesen liegt ideal in unmittelbarer Nähe des Dorfes Saint-George und bietet eine ruhige, grüne Umgebung, die dennoch leicht zugänglich ist. Das Dorfzentrum und die Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnausfahrten (A1) sind etwa 15 Minuten entfernt und ermöglichen eine Anreise nach Nyon in 20 Minuten, nach Lausanne in 30 Minuten und nach Genf in 40 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die wichtigsten Annehmlichkeiten sind schnell erreichbar und bieten so eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.
Eigenschaften
Innenbereich
- Cheminée
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
3 m
Autobahn
506 m
Primarschule
4 m