×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12

Haus with 6 rooms on sale in Savagnier - 195 m²

Wunderschöne Familienvilla, Innenpool, Terrassen und Waldblick

Zimmer6
Wohnfläche195 m²
Preis des ObjektsCHF 1'650'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Messenger PDF Dossier Finanzierung
Zu Favoriten hinzufügenVon Favoriten entfernen
Externer Link

Ort

Savagnier, 2065 Savagnier

Angaben

Referenz
2065-26-1
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1971
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
6
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Grundstücksfläche
935 m²
Wohnfläche
195 m²
Gebäudevolumen
1'442 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne 6.5-Zimmer-Familienhaus mit Waldblick eine seltene Wohnumgebung, die nur wenige Minuten von Neuchâtel entfernt ist. Das geräumige, helle und perfekt gepflegte Haus wird Familien ansprechen, die Platz, Ruhe und einzigartige Annehmlichkeiten suchen. Das Haus

befindet sich auf einem 935 m² grossen Grundstück und bietet 195 m² Wohnfläche (über 300 m² Nutzfläche) und beeindruckende Räumlichkeiten sowie eine ideale Aufteilung für das Familienleben.



Die Wohnräume



  • Grosser Salon von 50 m² mit Kamin und 6 m Deckenhöhe, der eine aussergewöhnliche Helligkeit bietet
  • Moderne Küche von fast 25 m², komplett renoviert im Jahr 2025
  • 5 Schlafzimmer, davon 2 unabhängige Studios im Untergeschoss
  • 4 Badezimmer, davon 2 kürzlich renoviert




Ein einzigartiger Poolbereich


Das Haus zeichnet sich durch seinen wunderschönen 60 m² grossen Innenpool aus, der direkt vom Wohnzimmer oder von den Terrassen aus zugänglich ist.

Der 8 m x 4 m grosse Pool ist mit einem Gegenstromsystem ausgestattet, das das Schwimmen das ganze Jahr über ermöglicht.



Aussenbereiche und Wohnumfeld


Um den Pool herum und mit dem Wohnzimmer und der Küche verbunden:


  • Zwei grosse Terrassen (70 m² insgesamt) in Südost- und Südwestlage, neu erstellt 2024
  • Sorgfältig gepflegter Garten
  • Petanque-Platz mit Südausrichtung (12 m)
  • Gartenbereich Nordseite
  • Freie Sicht auf den Wald und besonders ruhige Umgebung




Untergeschoss


Dieses Geschoss bietet viele zusätzliche Räume:


  • 2 unabhängige Studios (ideal für Gäste, Jugendliche oder Mietertrag)
  • Sauna
  • Grosse Waschküche
  • Zwei Stauraumflächen
  • 3 grosse Garagen




Energieeffizienz


Das Haus verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale, die die Energiekosten optimieren:


  • Wärmepumpe installiert im Dezember 2025 (Heizung + Pool)
  • 40 Solarmodule installiert im Jahr 2022 Jährliche

    Produktion von ca. 15 MWh




Lage
Das Anwesen

in Savagnier bietet schnellen Zugang zu Neuchâtel:


  • 11 Minuten mit dem Auto vom Pury-Parkplatz
  • 19 Minuten mit dem Bus (Linie 421) bis zum Seeufer




Eine seltene Villa am Meer...
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette  magnifique maison familiale de 6.5p offre un cadre de vie rare, face à la forêt, tout en restant à seulement quelques minutes de Neuchâtel. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations uniques.

Implantée sur une  parcelle de 935 m², la maison développe  195 m² habitables (plus de 300 m² de surface utile) et propose des volumes impressionnants ainsi qu'une organisation idéale pour la vie de famille.

 

Les espaces de vie


  • Grand  salon de 50 m² avec cheminée et  6 m de hauteur sous plafond, offrant une luminosité exceptionnelle
  • Cuisine moderne de près de 25 m², entièrement rénovée en  2025
  • 5 chambres, dont  2 studios indépendants au niveau inférieur
  • 4 salles de bain, dont  2 rénovées récemment


 

Un espace piscine unique

La maison se distingue par son  magnifique espace piscine intérieur de 60 m², accessible directement depuis le salon ou depuis les terrasses.

La piscine  8 m x 4 m est équipée d'un  système de nage à contre-courant, permettant de nager en continu toute l'année.

 

Extérieurs et cadre de vie

Autour de la piscine et reliées au salon et à la cuisine :


  • Deux grandes terrasses (70 m² au total) orientées  sud-est et sud-ouest, refaites en  2024
  • Jardin soigneusement entretenu
  • Terrain de pétanque plein sud (12 m)
  • Espace potager côté nord
  • Vue dégagée sur la forêt et environnement particulièrement paisible


 

Niveau inférieur

Ce niveau offre de nombreux espaces complémentaires :


  • 2 studios indépendants (idéal invités, adolescents ou rendement locatif)
  • Sauna
  • Grande buanderie
  • Deux espaces de stockage
  • 3 grands garages


 

Performance énergétique

La maison bénéficie d'équipements récents permettant d'optimiser les coûts d'énergie :


  • Pompe à chaleur installée en décembre 2025 (chauffage + piscine)
  • 40 panneaux solaires installés en 2022

    Production annuelle d'environ  15 MWh


 

Situation

Située à  Savagnier, la propriété bénéficie d'un accès rapide à Neuchâtel :


  • 11 minutes en voiture du parking Pury
  • 19 minutes en bus (ligne 421) jusqu'au bord du lac


 

Une maison rare sur le mar...

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Schwimmbad
  • Cheminée
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
208 m
Autobahn
4.6 km
Kindergarten
4.02 km
Geschäfte
2.86 km

Ähnliche Objekte entdecken

Andere Immobilien von PropTech Partners SA