Aussergewöhnliche moderne Villa mit privatem See-Zugang und Blick auf die linke Seeseite

Idéalement située en seconde ligne du lac, sur la rive gauche genevoise, cette propriété d’exception jouit d’une magnifique vue sur le lac et d’un environnement calme et privilégié, avec un accès privé au lac, à seulement quinze minutes du centre-ville de Genève.

Elle fait partie de la prestigieuse résidence « Les Rives d’Anières », un ensemble exclusif de quatre villas d’exception.

La propriété, à haute performance énergétique (HPE), se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son architecture résolument contemporaine. Sa façade entièrement vitrée offre une vue imprenable sur le lac.
Articulée autour d’un patio central agrémenté d’un majestueux olivier et ouvert à ciel ouvert, la villa bénéficie d’une luminosité omniprésente.

Elle offre une surface utile d’environ 400 m² et accueille trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains en suite.
Les espaces de détente sont à l’honneur avec un superbe espace bien-être comprenant jacuzzi, hammam et sauna, une salle de sport, un home cinéma ainsi qu’une somptueuse cave à vin.

Édifiée sur une parcelle de 1 145 m² orientée est/ouest, entièrement clôturée et sécurisée, la propriété s’agrémente d’un magnifique jardin paysager et d’une piscine à débordement.

Un chemin piétonnier privatif permet aux résidants de la résidence un accès au lac et la jouissance d’un port privé avec son ponton et son pavillon.

Deux places de stationnement situées dans le parking souterrain de la résidence ainsi qu'une cave complètent cet objet d'exception.