2 Bergrustici zum Ausbauen mit viel Land / zwei Rustici zum Renovieren mit viel Land

Standort | Umgebung

6714 Semione, via Miri
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 140m2
Grundstücksfläche: ca. 13783m2
Stockwerke: 2
Zustand: zum Ausbau geeignet
Parkplätze: an der Strasse
Lage: absolut ruhige, sehr sonnige Lage
Aussicht: herrliche Aussicht
Schulen: 4km
Einkaufsmöglichkeiten: 4km
Öffentlicher Verkehr: 4km
Entfernung zur nächsten Stadt: 30km
Entfernung zur Autobahn: 10km

Beschreibung

Diese beiden Bergrustici liegen in idyllischer Alleinlage oberhalb von Semione im schönen Bleniotal.
Die beiden zweistöckigen Gebäude müssen komplett renoviert werden. Das rechte, etwas grössere Rustico verfügt im Erdgeschoss über einen Kellerraum sowie einen separaten, seitlichen Zugang zum grosszügigen Obergeschoss. Die Mauern und das Dach befinden sich in gutem Zustand.
Ca. 50m südlich befindet sich das etwas kleinere Rustico, ebenfalls mit zwei Eingängen und ansprechenden Mauern und Dach.
Zu den beiden Rustici gehören ober- und unterhalb der Häuser grosse Wiesenflächen mit Waldanteil an leichter Hanglage. Ca. 100m nördlich gehört ein zusätzliches Landstück in Hanglage mit Wald zur Liegenschaft.
Von überall geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge und in die schöne Natur. Absolute Ruhe ist dabei garantiert.
Die Liegenschaft ist bis wenige hundert Meter mit dem Auto erreichbar. Unten an der Strasse gibt es Parkmöglichkeiten. Von hier aus führt ein ca. 10-15 minütiger Wanderweg hinauf zum Weiler mit den beiden Rustici sowie einem einzelnen Nachbar-Rustico. Quellwasser von den Bergen führt über das Grundstück und kann zu den Rustici umgeleitet werden.

In Semione befinden sich die Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Fahrt nach Biasca dauert 15 Minuten und nach Bellinzona ca. 30 Minuten.

Highlights

?absolut ruhige, sonnige Alleinlage
?herrlicher Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge
?idyllische Lage mitten in der Natur
?grosse Wiesenflächen und Waldparzellen

Ubiciazione

6714 Semione, via Miri
Regione: Valle di Blenio
Spazio vitale: circa. 140m2
Area di proprietà: circa. 13783m2
Stockwerke: 2
Zustand: renovierungsbedürftig
PKW-Stellplätze: an der Strasse
Lage: sehr ruhig, sonnig
Aussicht: herrliche Aussicht
Schulen: 4km
Shopping: 4km
Öffentliche Verkehrsmittel: 4km
Entfernung zur nächsten Stadt: 30km
Entfernung zur Autobahn: 10km

Beschreibung des Objektes

Die beiden Berghäuser befinden sich in einer idyllischen, abgelegenen Lage oberhalb von Semione im wunderschönen Bleniotal.
Die beiden zweistöckigen Gebäude müssen komplett renoviert werden. Das rechte, etwas grössere Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Kellerraum und einen separaten Seiteneingang zum geräumigen Obergeschoss. Die Wände und das Dach sind in gutem Zustand.
Etwa 50 m südlich befindet sich das etwas kleinere Haus, ebenfalls mit zwei Eingängen und attraktiven Wänden und Dach.
Die beiden Häuser verfügen über grosse Wiesen mit Wald ober- und unterhalb der Häuser auf einem sanften Hang. Etwa 100 m nördlich befindet sich ein weiteres Grundstück auf einem Hang mit Wald.
Von allen Seiten geniesst man eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Hügel und die wunderschöne Natur. Die absolute Ruhe ist garantiert.
Das Grundstück ist mit dem Auto bis zu einigen hundert Metern erreichbar. Es gibt einen Parkplatz am Ende der Strasse. Von dort aus führt ein 10-15-minütiger Spaziergang zum Dorf mit den beiden Häusern und einem weiteren Haus in der Nähe. Das Quellwasser aus den Bergen durchfliesst das Grundstück und kann zu den Häusern umgeleitet werden.

In Semione gibt es eine Bushaltestelle und Geschäfte. Die Fahrt nach Biasca dauert 15 Minuten und nach Bellinzona etwa 30 Minuten.

Highlights

absolut ruhige, sonnige und abgelegene Lage
herrliche Aussicht auf die umliegenden Hügel
idyllische Lage inmitten der Natur
grosse Wiesen und Waldparzellen