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Eleganz, Gelassenheit und Lebensart

Zimmer4.5
Wohnfläche180 m²
Preis des ObjektsCHF 980'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

, 1950 Sion

Angaben

Referenz
P31376
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2001
Nebenkosten StWE
CHF 4'600.-/Jahr
Zimmer
4.5
Grundstücksfläche
570 m²
Wohnfläche
180 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses bemerkenswerte, ebenerdige Anwesen in Aproz, Gemeinde Sitten, verkörpert eine seltene Lebensqualität, die durch grosszügige Raumgrössen, allgegenwärtiges Tageslicht und die Abgeschiedenheit von jeglicher Störung gekennzeichnet ist. Die privilegierte Ausrichtung sorgt für ein hervorragendes Sonnenlicht während des ganzen Jahres. Das

von einem Architekten entworfene Anwesen bietet einen hervorragenden thermischen Komfort: keine Wärmeverluste, keine Luft- oder Staubverschmutzung. Der Bodenheizung, die mit einem grossen, isolierten und belüfteten Hohlraum kombiniert ist, ist es zu verdanken, dass

das Haus in jeder Jahreszeit hervorragend isoliert ist. Das Haus wurde 2025 komplett renoviert, sowohl aussen als auch innen, und 2023 wurde eine neue, hochwertige, moderne Küche eingebaut

. Aussen umgibt ein bewaldeter Garten (automatische Bewässerung), der intim und harmonisch ist und als wahrer grüner Schatz dient. Im Zentrum des Gartens steht ein seltener Schatz, ein majestätischer Araukarienbaum aus Chile (Affenbaum), der seine eigenartigen Äste über dem nach Südosten und Westen ausgerichteten Rasen ausbreitet. Ein Grillplatz rundet die besonderen Momente ab.

Ein Doppelgarage und die Möglichkeit, fünf Parkplätze aussen zu nutzen, runden dieses Anwesen mit seinen umfassenden Annehmlichkeiten ab, das für Menschen gedacht ist, die nach Exklusivität, Komfort und Ruhe suchen.

Cette remarquable demeure de plain-pied sise sur la commune de Sion à Aproz, incarne une qualité de vie rare, où se conjuguent volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, à lécart de toute nuisance. Son exposition privilégiée lui confère un ensoleillement remarquable tout au long de lannée.

Pensée par un architecte, la propriété offre un confort thermique dexcellence : aucune déperdition de chaleur, pas d' infiltration d'air ni de poussière. Le chauffage au sol, associé à un vaste vide sanitaire isolé et ventilé, assure une isolation performante en toute saison.

Cette maison bénéficie dune rénovation complète des peintures en 2025 extérieures et intérieures, ainsi que dune cuisine contemporaine neuve de haute qualité installée en 2023.

À lextérieur, un jardin arborisé (arrosage automatique), intime et harmonieux est un véritable écrin de verdure. En son cur trône un trésor rare un majestueux araucaria du Chili ou ( arbre à singes ), déploie ses branches singulières au-dessus de la pelouse orientée sud-est-Ouest. Un espace grill vient parfaire les moments privilégiés.

Un garage double et possibilité de cinq places de stationnement extérieures accompagnent ce bien aux prestations complètes, pensé pour des personnes en quête de distinction, de confort et de sérénité.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
  • Garage
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Autobahn
2.5 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
500 m
Sekundarschule
4 km
Geschäfte
500 m