3-Zimmer-Rustico im Zentrum mit Balkon / 3-Zimmer-Rustico im Kern

6674 Someo
Region: Valle Maggia
Grundstücksfläche: 73 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Stockwerke: 2 + Garage
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Kamin und Holzofen
Parkplätze: 2 in der Garage und öffentlich
Lage: ruhig und sonnig, Dorfmitte
Aussicht: ins Dorf
Schulen: ja Maggia und Cevio
Einkaufsmöglichkeiten: ja Maggia und Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 150 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km Locarno
Autobahnentfernung: ca. 25 km

Beschreibung:
Dieses 3 ½-Zimmer-Rustico befindet sich in sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Lodano im vorderen Maggiatal.

Das dreistöckige Gebäude befindet sich in gutem Zustand und verfügt über einen praktischen Grundriss. Der Eingang führt ins untere Zimmer und über eine Holztreppe hinauf zum 1. Obergeschoss mit Küche/Esszimmer und vorgelagertem, kleinem Balkon. Das oberste Dachgeschoss mit den grossen Fensterfronten und der schönen Holzdecke wirkt besonders hell, wohnlich und heimelig. Hier befindet sich zudem die Dusche/WC. Zur Liegenschaft gehört auch ein Keller.

Das Rustico ist mit dem Auto bis ca. 200m erreichbar. Öffentliche Gratisparkplätze sind im Dorf genügend vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 35 Minuten. In 20 Minuten ist man im Stadtzentrum von Locarno oder an der Uferpromenade des Lago Maggiore in Ascona. Mit dem Stadtbus gelangt man zum Bahnhof Locarno mit Verbindungen bis Mitternacht. Im Nachbardorf sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden.


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6674 Someo
Regione: Valle Maggia
Superficie della proprietà: 73 m2
Superficie abitabile: ca. 90 m2
Piani: 2 + garage
Condizioni: da ristrutturare
Seconda casa: sì
Riscaldamento: camino e stufa a legna
Parcheggio: 2 in garage e pubblico
Posizione: tranquilla e soleggiata, centro del paese
Vista: sul paese
Scuole: sì Maggia e Cevio
Shopping: sì Maggia e Cevio
trasporti pubblici: ca. 150 m
Distanza dalla città successiva: ca. 10 km Locarno
Distanza dall´autostrada: ca. 25 km

Descrizione:
Questo rustico di 3 ½ locali con terrazza si trova in posizione molto tranquilla nel nucleo di Lodano in Valle Maggia.

Das alte Gebäude befindet sich in gutem Zustand. Es besteht aus drei Stockwerken. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang und der Wohnraum. Im ersten Stock sind das Esszimmer mit Küche und ein Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und die Dusche/WC. Das Grundstück verfügt auch über eine Kellerwohnung.

Das Haus ist mit dem Auto bis 200 Meter erreichbar. Es gibt viele kostenlose öffentliche Parkplätze in der Nähe. Die Fahrt zur Autobahn A2 nach Bellinzona-Süd dauert 35 Minuten. Das Zentrum von Locarno oder der Seeufer des Lago Maggiore sind in 20 Minuten erreichbar. Der Bahnhof von Locarno ist bis Mitternacht mit dem Bus erreichbar. In den umliegenden Gemeinden gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.