5 Minuten von Aubonne: Grosse Villa in einem grünen Paradies

In Saint-George, in einer privilegierten Umgebung am Waldrand, bietet dieses ca. 200 m² grosse Anwesen eine seltene Wohnqualität, die Ruhe, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf die Alpen vereint.Das Grundstück mit ca. 1 470 m² Baumbestand bietet einen besonders gepflegten und strukturierten Aussenbereich, der für die Nutzung in jeder Jahreszeit konzipiert ist. Eine helle Veranda, ein grosser Balkon mit Aussicht auf die Landschaft, ein Terrassenbereich mit einer begrünten Pergola? alles zusammen schafft eine Atmosphäre, die sowohl beruhigend als auch lebendig ist und direkt mit der Natur verbunden ist.Das Innere zeichnet sich durch eine flüssige Raumaufteilung und gut proportionierte Räume aus. Die Wohnräume bieten viel Tageslicht, das durch die hohe Deckenhöhe im Wohnzimmer noch verstärkt wird. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, die je nach Bedarf unterschiedlich eingerichtet werden können.Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss hat einen separaten Zugang und kann leicht in einen separaten Bereich umgewandelt werden, sei es für eine berufliche Tätigkeit, eine unabhängige Wohneinheit oder eine Mieteinnahme.In den letzten Jahren wurden verschiedene Arbeiten durchgeführt, um den Komfort und die Gesamtleistung der Immobilie zu verbessern. Das Heizsystem mit Wärmepumpe, ergänzt durch Solarpaneele und eine Batterie zur Energiespeicherung, ermöglicht eine effiziente Energieverwaltung. Die Bäder, die Küche und die Bodenbeläge wurden ebenfalls modernisiert und der Balkon wurde kürzlich renoviert.Die verwendeten Materialien zeugen von einem Qualitätsanspruch, insbesondere durch die Verwendung von Massivholz und natürlichen Oberflächen, die zu einer gemütlichen Atmosphäre beitragen.Ein Doppelgarage und überdachte Aussenplätze runden das Angebot ab.
Ein Schulbus hält direkt vor dem Grundstück. Ausserdem verkehren Postautos nach Gland und Allaman.Das Anwesen liegt zwischen Lausanne und Genf, in der Nähe von Aubonne und Rolle und richtet sich an Kunden, die eine ruhige Wohnumgebung, grosszügige Räume und eine intakte Natur suchen.

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