Haus mit 7 Zimmer zum Verkauf in St-Légier-La Chiésaz - 262 m²

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Saint-Légier gelegen, wurde dieses freistehende Haus im Jahr 1990 auf einem Grundstück von 1 001 m² erbaut und bietet eine Gesamtfläche von ca. 262 m².
Es zeichnet sich durch seine aktuelle Aufteilung in drei unabhängige Wohnungen aus, was eine grosse Flexibilität bei der Nutzung und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial ermöglicht. Das Haus ist
heute in drei Wohnungen aufgeteilt und kann entweder in diesem Zustand für ein Rendite- oder ein Mehrgenerationenprojekt beibehalten werden, oder es kann ohne aufwendige bauliche Veränderungen wieder zu einer grossen Familienwohnung zusammengefügt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Studio-Wohnung, die sich ideal für eine Mietwohnung, ein Büro oder als Gästezimmer eignet, sowie ein geräumiger Garagenbereich, der als Wohn- und Esszimmer genutzt werden kann und direkt mit dem Hauptgeschoss verbunden ist, was bei einer Zusammenführung eine sehr natürliche Raumgestaltung ermöglicht.
Das Hauptgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Es bietet ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer und Badezimmer und verfügt vor allem über einen Zugang zu einer schönen Terrasse von ca. 40 m², die einen freien Blick auf den See bietet und somit ein echtes Plus für entspannte Momente und Empfänge darstellt.
Die letzte Etage ist derzeit als unabhängige 3-Zimmer-Wohnung eingerichtet. Je nach Bedarf kann sie in dieser Konfiguration beibehalten oder in einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern umgewandelt werden, wobei eines davon über ein privates Badezimmer und einen Zugang zu einem Balkon verfügt, was den familiären Charakter des Hauses unterstreicht.
Das Haus überzeugt durch seine geräumigen Volumina, die Helligkeit, die hochwertige Lage und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, die es bietet, sei es für eine Familie, die ein Haus sucht, das sich mit ihr entwickeln kann, für ein Mehrgenerationenprojekt oder für eine Investition, die Wohnen und Rendite kombiniert.
Eine seltene Immobilie, die durch ihre Vielseitigkeit, den Seeblick und das Entwicklungspotenzial in einer begehrten Wohngegend der Region überzeugt.