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Haus mit 5 Zimmer zum Verkauf in St-Légier-La Chiésaz - 130 m²
Reizende freistehende Villa mit Seeblick
Zimmer5
Preis des ObjektsCHF 1'350'000.-
Verfügbarkeit31.03.2029
Ort
Chemin du Péage 1, 1806 St-Légier-La ChiésazAngaben
Referenz
6073041
Verfügbarkeit
31.03.2029
Badezimmer
3
Baujahr
1964
Balkon
1
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Anzahl Etagen (Total)
2
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Einfach
Grundstücksfläche
821 m²
Gebäudevolumen
525 m³
Nutzfläche
130 m²
Anzahl Parkplätze
Innen
1 | inklusive
Aussen
2 | inklusive
Beschreibung
Diese hübsche, 1964 auf den Anhöhen der Waadtländer Riviera errichtete freistehende Villa auf zwei Ebenen bietet eine ideale Raumaufteilung und attraktives Umgestaltungspotenzial.
Das obere Erdgeschoss, das eigentliche Herzstück des Hauses, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das zu einem Balkon hin offen ist, der sich über die gesamte Südwestfassade erstreckt. Eine separate Küche, zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage.
Das untere Erdgeschoss bietet mit einem dritten Schlafzimmer, einem Mehrzweckraum (Freizeit/Büro) und einem Duschbad hervorragende Flexibilität. Dort befindet sich außerdem eine große Garage.
Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und erhielt 2024 neue PVC-Fenster sowie 2012 einen neuen Gasheizkessel. Durch Modernisierungsmaßnahmen lässt sich ihr volles Potenzial ausschöpfen.
Ein schöner Garten mit Terrassen, einem Gemüsegarten und 2–3 Parkplätzen rundet diese derzeit vermietete Immobilie ab.
Nur 600 Meter zu Fuß vom Zentrum des charmanten Dorfes Blonay entfernt bietet das Anwesen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel).
Von ihrer erhöhten Lage aus genießt sie einen herrlichen Blick auf den See und die Berge, von den Dents du Midi bis zum Lavaux, mit dem Schloss von Blonay im Vordergrund. Vevey und Montreux sind in wenigen Minuten erreichbar
Das obere Erdgeschoss, das eigentliche Herzstück des Hauses, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das zu einem Balkon hin offen ist, der sich über die gesamte Südwestfassade erstreckt. Eine separate Küche, zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage.
Das untere Erdgeschoss bietet mit einem dritten Schlafzimmer, einem Mehrzweckraum (Freizeit/Büro) und einem Duschbad hervorragende Flexibilität. Dort befindet sich außerdem eine große Garage.
Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und erhielt 2024 neue PVC-Fenster sowie 2012 einen neuen Gasheizkessel. Durch Modernisierungsmaßnahmen lässt sich ihr volles Potenzial ausschöpfen.
Ein schöner Garten mit Terrassen, einem Gemüsegarten und 2–3 Parkplätzen rundet diese derzeit vermietete Immobilie ab.
Nur 600 Meter zu Fuß vom Zentrum des charmanten Dorfes Blonay entfernt bietet das Anwesen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel).
Von ihrer erhöhten Lage aus genießt sie einen herrlichen Blick auf den See und die Berge, von den Dents du Midi bis zum Lavaux, mit dem Schloss von Blonay im Vordergrund. Vevey und Montreux sind in wenigen Minuten erreichbar
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Villenviertel
- Park
- Ländlich
- Berge
- See
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- See
- Park
- Felder
- Berge
Distanzen
Bahnhof
480 m
9'
Öffentliche Verkehrsmittel
480 m
9'
Primarschule
500 m
9'
Sekundarschule
700 m
10'
Kantonsschule/Gymnasium
2.7 km
-
Geschäfte
700 m
10'
Post
800 m
11'
Bank
600 m
10'
Restaurants
600 m
12'
Park / Grünfläche
400 m
6'
