Wunderschöne Familien-Einzelhaus in Sainte-Croix

In einem angenehmen Quartier von Sainte-Croix, nahe allen Annehmlichkeiten, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, welches 1997 erbaut wurde (Einführung der Eigentümer 1998) und mit viel Sorgfalt gepflegt wurde. Es bietet grosszügige und funktionale Räumlichkeiten, die perfekt für das Familienleben geeignet sind

. Die Wohnfläche von ca. 110 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 606 m2 und verfügt über einen ca. 257 m2 grossen Garten, der ideal ist, um die schönen Tage und die angenehmen Momente voll und ganz zu geniessen.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Unteres Geschoss

: Im Eingangsbereich werden die Besucher begrüsst und es gibt Zugang zu einem Waschraum, einem Technikraum und einer Kellerabstellkammer. Ein grosser, geschlossener Garagenraum von ca. 23 m2 vervollständigt dieses Geschoss.

Oberes Geschoss:

Das Wohngeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Salon von ca. 40 m2, das mit einem Kamin ausgestattet ist und optimalen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen Balkon von 17 m2, der ideal ist, um die Sonne zu geniessen. Die angrenzende Küche bietet Zugang zu einer grossen, überdachten Terrasse von 23 m

2. Ausserdem gibt es ein WC mit Dusche, ein ca. 9 m2 grosses Büro/Schlafzimmer, das sich ideal für Telearbeit oder als zusätzliches Schlafzimmer eignet.

Erstes Geschoss:

Das Schlafgeschoss bietet ein schönes Schlafzimmer mit offenem Badezimmer, einen angenehmen, ca. 15 m2 grossen Mezzanin-Raum, der geschlossen werden kann, sowie einen Flur, der die Räume verbindet.

Ausserdem gibt es von diesem Geschoss aus

Zugang zu einem Dachboden über eine Luke, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aussenbereich:

Die sorgfältig gepflegten Aussenbereiche bieten eine angenehme Wohnumgebung mit einer grossen, überdachten Terrasse von ca. 23 m2, einem Südbalkon von 17 m2 und einem ca. 257 m2 grossen Garten

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Ausserdem gibt es die Möglichkeit, bis zu sechs Autos zu parken, zusätzlich zur Garage. Weitere Informationen: Parzelle von 606 m² Garten von ca. 257 m² Heizkessel wurde 2024 ersetzt Fussbodenheizung Innenanstrich wurde 2020 erneuert Zugang zum Dachboden über eine Luke Das Haus ist gut gepflegt Ruhige und familiäre Umgebung Renovierungsarbeiten: Je nach Geschmack der zukünftigen Käufer sind einige Renovierungsarbeiten zu überdenken, insbesondere: Erneuerung des Teppichs im Obergeschoss, im Hauptschlafzimmer, sowie eine leichte Renovierung im Inneren. Diese Elemente bieten die Möglichkeit, das Haus nach persönlichen Wünschen zu gestalten. Lage Sainte-Croix ist eine Gemeinde im Schweizer Kanton Waadt, im Bezirk Jura-Nord Vaudois. Sainte-Croix / Les Rasses liegt auf einer sonnigen und geschützten Terrasse auf 1100 m Höhe im Herzen des weiten Juragebirges. Der Ort ist weltweit für seine Musikboxen und -automaten bekannt. Im Sommer lädt er Wanderer und Radfahrer in die Natur des Juragebirges ein, während die Region im Winter zum Paradies für Langlauf- und Alpinskifahrer wird. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Frau Lorena Margot: 078 719 76 03 «Die in dieser Offerte enthaltenen Informationen werden in gutem Glauben weitergegeben und haben keine vertragliche Gültigkeit.»