Haus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Ste-Croix - 145 m²

In einem angenehmen Quartier von Sainte-Croix, nahe allen Annehmlichkeiten, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, welches 1997 erbaut wurde (Einführung der Eigentümer 1998) und mit viel Sorgfalt gepflegt wurde. Es bietet grosszügige und funktionale Räumlichkeiten, die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Das Haus mit

einer Wohnfläche von ca. 110 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 606 m2 und verfügt über einen ca. 257 m2 grossen Garten, der ideal ist, um die schönen Tage und die angenehmen Momente in vollen Zügen zu geniessen.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Unteres Stockwerk:

Ein grosszügiger Eingangsbereich empfängt die Besucher und führt zu einem Waschraum, einem Technikraum und einer Kellerabstellkammer. Ein grosser, geschlossener Garagenraum von ca. 23 m2 vervollständigt dieses Stockwerk.

Oberes Stockwerk

: Das Wohngeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer von ca. 40 m2, das mit einem Kamin ausgestattet ist und optimalen Komfort und eine gemütliche Atmosphäre bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 17 m2 grossen Balkon, der ideal ist, um die Sonne zu geniessen. Die angrenzende Küche bietet Zugang zu einer grossen, überdachten Terrasse von 23 m2, die ebenfalls mit einem Essbereich ausgestattet ist

. Ausserdem gibt es ein WC mit Dusche, ein ca. 9 m2 grosses Büro-/Schlafzimmer, das ideal für Telearbeit oder als zusätzliches Schlafzimmer geeignet ist.

Erstes Stockwerk:

Das Schlafgeschoss bietet ein schönes Schlafzimmer mit offenem Badezimmer, einen ca. 15 m2 grossen, geschlossenen Mezzanin-Bereich, der als zusätzlicher Arbeitsbereich genutzt werden kann, sowie einen Flur, der die

Räume verbindet. Ausserdem gibt es von diesem Stockwerk aus Zugang zu einem Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Aussenbereich:

Die sorgfältig gepflegten Aussenbereiche bieten einen angenehmen Wohnraum mit einer grossen, überdachten Terrasse von ca. 23 m

































2, einem Südbalkon von 17 m2 und einem ca. 257 m2 grossen Garten. Ausserdem gibt es die Möglichkeit, bis zu sechs Autos zu parken, zusätzlich zum Garagenplatz. Weitere Informationen: Parzelle von 606 m² Garten von ca. 257 m² Heizkessel wurde 2024 ersetzt Fussbodenheizung Innenanstrich wurde 2020 erneuert Zugang zum Dachboden über eine Luke Das Haus ist gut gepflegt Ruhige und familiäre Umgebung Renovierungsarbeiten: Je nach Geschmack der zukünftigen Käufer sind einige Renovierungsarbeiten zu berücksichtigen, insbesondere: Erneuerung des Teppichs im Obergeschoss, im Hauptschlafzimmer, sowie eine leichte Innenrenovierung. Diese Elemente bieten die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten. Lage Sainte-Croix ist eine Schweizer Gemeinde im Bezirk Jura-Nord Vaudois des Kantons Waadt. Sainte-Croix / Les Rasses liegt auf einer sonnigen und geschützten Terrasse auf 1100 m Höhe im Herzen des weiten Juragebirges. Der Ort ist weltweit für seine Musikboxen und -automaten bekannt. Im Sommer lädt er Wanderer und Radfahrer in die Natur des Juragebirges ein, während die Region im Winter zum Paradies für Langlauf- und Alpinskifahrer wird. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Frau Lorena Margot: 078 719 76 03 «Die in dieser Offerte enthaltenen Informationen werden in gutem Glauben weitergegeben und haben keine vertragliche Gültigkeit.»