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Villa B – Neubau HPE in Thônex

Zimmer5
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 2'750'000.-
VerfügbarkeitSofort
PDF Dossier Finanzierung
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Ort

Plein Sud, 1226 Thônex

Angaben

Referenz
1731VillaB
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
4
Baujahr
2026
Zimmer
5
Balkonfläche
5.9 m²
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
456 m²
Wohnfläche
200 m²
Terrassenfläche
8.7 m²
Untergeschossfläche
99 m²
Nutzfläche
300 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Entdecken Sie unser neues Projekt mit 3 hoch energieeffizienten Villen (HPE) in Thônex, die Komfort, Modernität und Lebensqualität vereinen.

Dieses exklusive Projekt besteht aus drei modernen Villen, die so konzipiert sind, dass sie ihren zukünftigen Bewohnern ein funktionales, helles und nachhaltiges Wohnen ermöglichen.

Die Villa B, bietet ca. 200m2 Wohnfläche und 300m2 Nutzfläche auf einem Grundstück von 456 m² und erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt organisiert sind:

Ein Erdgeschoss mit:

  • einen Eingangsbereich mit Einbauschränken,
  • ein Besucher-WC,
  • eine voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist,
  • ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ethanol-Kamin und direktem Zugang zu den Aussenbereichen.

Ein erstes Stockwerk mit:

  • zwei Schlafzimmer en suite,
  • ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer,
  • Zugang zu einem Balkon von 5,88 m² aus dem Elternschlafzimmer.
  • Möglichkeit, bei Bedarf ein viertes Schlafzimmer einzurichten.

Ein vollständiges Untergeschoss mit:

  • einer grossen Spielhalle,
  • einem PC-Schutz,
  • einer Waschküche,
  • eines Technikraums,
  • einer Duschkabine mit WC.

Die Aussenbereiche umfassen eine Terrasse von 8,7 m² sowie insgesamt 5,86 m² Balkon und Terrasse im Obergeschoss, sodass Sie die schönen Tage in vollen Zügen geniessen können.

Jede Villa des Projekts verfügt auch über:

  • 2 Parkplätze,
  • Fahrrad- und Motorradstellplätze,
  • ein überdachter Bereich für die Lagerung von Abfallcontainern.

Ein ideales Projekt für Familien, die eine neue, energieeffiziente Villa in einer begehrten Wohngegend suchen.

Für weitere Informationen fragen Sie bitte nach dem vollständigen Verkaufsprospekt.

Découvrez notre nouveau projet de 3 villas Hautes Performances Énergétiques (HPE) à Thônex, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Ce projet exclusif se compose de trois villas contemporaines, pensées pour offrir à leurs futurs occupants un cadre de vie fonctionnel, lumineux et durable.

La Villa B, offre environ 200m2 habitables et 300m2 utiles, sur une parcelle de 456 m², se développe sur trois niveaux, organisés comme suit :

Un rez-de-chaussée comprenant :

  • un hall d’entrée avec armoires intégrées,
  • un WC visiteurs,
  • une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger,
  • un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à l’éthanol, avec accès direct aux espaces extérieurs.

Un premier étage offrant :

  • deux chambres en suite,
  • une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante,
  • un accès à un balcon de 5.88 m² depuis la suite parentale.
  • Possible d'aménager une quatrième chambre si nécessaire.

Un sous-sol complet bénéficiant :

  • d’une grande salle de jeux,
  • d’un abri PC,
  • d’une buanderie,
  • d’un local technique,
  • d’une salle de douche avec WC.

Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 8.7 m² ainsi qu’un total de 5.86 m² de balcon et terrasse à l’étage, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Chaque villa du projet dispose également de :

  • 2 places de parking,
  • emplacements dédiés pour vélos et motos,
  • un espace couvert pour le stockage des containers à déchets.

Un projet idéal pour les familles à la recherche d’une villa neuve, performante sur le plan énergétique et située dans un environnement résidentiel prisé.

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous demander la brochure de vente complète.