Dieses
Haus im Kerngebiet von Torricella liegt im historischen Stadtkern und ist ideal für diejenigen, die eine»authentische Tessin-Wohnung suchen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Lugano und der Autobahn sowie von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt sein möchten.
Dieses gemütliche 2,5-Zimmer-Haus zeichnet sich durch seine typischen architektonischen Merkmale und die warme, traditionelle Atmosphäre eines Kerngebiets-Gebäudes aus. Eine ideale Lösung als Ferienwohnung oder günstige Immobilieninvestition.
Das 2,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken, die Küche und das Badezimmer. Eine Treppe führt in den oberen Stock, wo sich das Mansardenzimmer mit einem kleinen Dachboden befindet, das als Lesebereich oder Home-Office-Bereich genutzt werden kann, und Zugang zu einem Balkon bietet. Im Aussenbereich befindet sich ein Patio mit einem Naturstein-Tisch.
Die Eigentümerin verfügt über keine privaten Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind im Erdgeschoss aus PVC und im Obergeschoss aus Holz. Die Küche wurde 2018 renoviert. Die Heizung wird durch eine Pelletheizung im Erdgeschoss gewährleistet.
Die Lage ist ruhig und wenig befahren, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.
MASSNAHMEN
Wohnfläche: 50 m²
Ref: V-CL-TOR-CDD-50
Casa di nucleo a Torricella, inserita nel centro storico del paese e ideale per chi desidera un’abitazione autentica in Ticino, e allo stesso tempo a pochi minuti da Lugano e dall’accesso autostradale, con servizi facilmente raggiungibili.
Questa accogliente abitazione di 2.5 locali si contraddistingue per le sue caratteristiche architettoniche tipiche e l’atmosfera calda e tradizionale di un edificio di nucleo. Una soluzione perfetta come casa secondaria o investimento immobiliare a budget contenuto.
La casa di 2.5 locali si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra ospita il soggiorno caratterizzato da soffitti con travi a vista, la cucina e il bagno. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto mansardata, dotata di piccolo soppalco, che può fungere da angolo lettura o spazio per home office, e accesso al balconcino. All’esterno è presente un patio con tavolo in pietra naturale.
La proprietà non dispone di posteggi privati tuttavia nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi comunali.
La casa si presenta in buono stato di manutenzione. I serramenti sono in PVC al piano inferiore e in legno al piano superiore. La cucina è stata rinnovata nel 2018. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet collocata al piano terra.
La posizione è raccolta e poco trafficata, ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e collegamenti.
MISURE
Superficie abitazione: 50 mq
Rif: V-CL-TOR-CDD-50
