Haus mit 17 Zimmer zum Verkauf in Untervaz - 450 m²
Panorama & Design: Exklusives Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Duplex-Wohnungen in Untervaz
Zimmer17
Wohnfläche450 m²
Preis des ObjektsCHF 5'700'000.-
Verfügbarkeit01.12.2028
Ort
7204 UntervazAngaben
Referenz
2f54eb61-b0da-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Verfügbarkeit
01.12.2028
Baujahr
2027
Zimmer
17
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
450 m²
Beschreibung
Erstklassige Anlageimmobilie im Herzen Graubündens
Zum Verkauf steht ein architektonisch anspruchsvolles Neubau-Mehrfamilienhaus mit vier grosszügigen Duplex-Wohnungen an bevorzugter Lage in Untervaz, im sonnigen Churer Rheintal am Fusse des Calanda. Das Projekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Gestaltung und eine unverbaubare Panoramaaussicht über das Rheintal bis in Richtung Zizers.
Die ästhetische Holzfassade, der rollstuhlgängige Lift über sämtliche Ebenen sowie die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche mit Panoramafenstern und überhohen Decken schaffen ein exklusives Wohnambiente. Durchdachte Grundrisse und natürliche Belüftung der Küchen und Nasszellen runden das Konzept ab.
Die rechtskräftige Baubewilligung der Gemeinde Untervaz liegt vor. Die Fertigstellung ist für 2028/2029 vorgesehen. Das Mehrfamilienhaus umfasst 391.12 m² Nettowohnfläche sowie 5 Garagen-/Parkplätze und bietet ideale Voraussetzungen für den Einzelverkauf als hochwertiges Stockwerkeigentum (STWE) oder als nachhaltiges Mehrgenerationen-Projekt.
Übersicht der 4 Duplex-Wohnungen:
Wohnung 1 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss links, 104.63 m² Nettowohnfläche
Wohnung 2 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss rechts, 97.49 m² Nettowohnfläche
Wohnung 3 - 4.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss links, 104.63m² Nettowohnfläche
Wohnung 4 - 3.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss rechts, 84.37m² Nettowohnfläche
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!
Zum Verkauf steht ein architektonisch anspruchsvolles Neubau-Mehrfamilienhaus mit vier grosszügigen Duplex-Wohnungen an bevorzugter Lage in Untervaz, im sonnigen Churer Rheintal am Fusse des Calanda. Das Projekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Gestaltung und eine unverbaubare Panoramaaussicht über das Rheintal bis in Richtung Zizers.
Die ästhetische Holzfassade, der rollstuhlgängige Lift über sämtliche Ebenen sowie die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche mit Panoramafenstern und überhohen Decken schaffen ein exklusives Wohnambiente. Durchdachte Grundrisse und natürliche Belüftung der Küchen und Nasszellen runden das Konzept ab.
Die rechtskräftige Baubewilligung der Gemeinde Untervaz liegt vor. Die Fertigstellung ist für 2028/2029 vorgesehen. Das Mehrfamilienhaus umfasst 391.12 m² Nettowohnfläche sowie 5 Garagen-/Parkplätze und bietet ideale Voraussetzungen für den Einzelverkauf als hochwertiges Stockwerkeigentum (STWE) oder als nachhaltiges Mehrgenerationen-Projekt.
Übersicht der 4 Duplex-Wohnungen:
Wohnung 1 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss links, 104.63 m² Nettowohnfläche
- 1. OG: 64.67m²
- 2. OG: 39.96m²
- Terrasse: 27.24m²
Wohnung 2 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss rechts, 97.49 m² Nettowohnfläche
- 1. OG: 57.71m²
- 2. OG: 39.78m²
- Terrasse: 27.23m²
Wohnung 3 - 4.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss links, 104.63m² Nettowohnfläche
- 3. OG: 64.67m²
- 4. OG: 39.96m²
- Balkon: 8.60m²
Wohnung 4 - 3.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss rechts, 84.37m² Nettowohnfläche
- 3. OG: 57.71m²
- 4. OG: 26.66m²
- Balkon: 6.45m²
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
- Exklusive Neubau-Architektur
- Barrierefreie Erschliessung
- Höchste Raumqualität
- Durchdachte Grundrisse
- Natürlicher Wohnkomfort
- Unverbaubare Panoramalage
- Rechtskräftig bewilligt
- Ausbaupotenzial
Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!
Eigenschaften
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garage
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
Aussicht
- Panoramasicht
