Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial im Herzen von Urdorf - sofort verfügbar. Das Haus aus dem Jahr 1931 bietet ca. 125 m² Wohnfläche über zwei Ebenen sowie einen traumhaft sonnigen Garten mit Pool auf einem 549 m² grossen Grundstück. Historischer Charme trifft auf vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien und kreative Köpfe.

• Wohnfläche: ca. 125 m², 5 Zimmer
• Grundstück/Garten: ca. 549 m² / ca. 459 m²; sonniger Umschwung mit Pool
• Baujahr/Charme: 1931; lichtdurchflutete Räume, hohe Decken
• Ausbaupotenzial: Dachraum nutzbar + möglicher rückseitiger Anbau im Rahmen der Nachbarbebauung (Strassenfassade schützenswert)
• Nasszellen: 1 Badezimmer; Grundriss mit Spielraum für Modernisierung
• Heizung: Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
• Parkierung: 2 Aussenparkplätze
• Keller/Volumen: ca. 58 m² Nutzfläche; Gebäudevolumen ca. 300 m³
• Verfügbarkeit: sofort
• Lagevorteile Urdorf: S-Bahn S9 nach Zürich/Zug, schnelle A3-Anbindung; Schulen & Kitas vor Ort; Coop & Migros; Natur im Limmattal und am Uetliberg; Steuerfuss 120%

Das grosszügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Garten - perfekt zum Entspannen, Geniessen und Spielen. Die bestehende Küche lässt sich mit wenigen Handgriffen in eine moderne Kochlandschaft verwandeln. Ob zusätzliches Zimmer im Dach oder Erweiterung im Gartenbereich: Dieses Haus bietet die Bühne für Ihre Wohnideen.

Virtuelle 3D-Tour: https://my.matterport.com/show/?m=Bah3RYJAiPw