Ausgezeichnetes Einfamilienhaus – Energieautarkie, grosszügige Volumen und idyllische Umgebung

Einige Häuser kann man besichtigen, andere muss man erleben.

Auf einem wunderschönen, 1 111 m² grossen Grundstück mit maximaler Sonneneinstrahlung gelegen, wird dieses prächtige Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern Familien mit einem hohen Anspruch an Platz, Komfort und Lebensqualität begeistern. Das Haus besticht durch sein Charisma, seine grosszügigen Räumlichkeiten, seine überraschenden Räume und eine aussergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über, und das alles in einer grünen Umgebung, die durch Hecken und Pflanzen perfekt abgegrenzt ist.

Die Aussenanlagen sind auf Genuss und Geselligkeit ausgelegt. Eine grosse Terrasse lädt dazu ein, schöne Momente mit Freunden oder der Familie zu verbringen und dabei den freien Blick zu geniessen, während ein 11-Personen-Whirlpool zu jeder Jahreszeit Entspannung verspricht. Der grosszügige und gut strukturierte Garten bietet verschiedene Bereiche, in denen die Kinder sicher spielen können, während die Erwachsenen die Ruhe und die natürliche Umgebung geniessen.

Das Innere des Hauses bietet etwa 164 m² Wohnfläche, die harmonisch aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser, lichtdurchfluteter Wohnraum mit grossen Fenstern, der mit einem wunderschönen, geschlossenen Holzofen ausgestattet ist. Die sorgfältig eingerichtete, offene Küche mit Geräten renommierter Marken öffnet sich zu einem gemütlichen Essbereich. Ein sehr grosses Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie ein Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste oder als Büro eignet, runden diese Etage ab.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier komfortablen Schlafzimmern sowie einem schönen Lese- oder Wohnbereich, der sich perfekt für eine Entspannungsoase eignet. Ein grosses Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne deckt den Bedarf der ganzen Familie. Das Dachgeschoss bietet eine prächtige, nach Belieben anpassbare Mezzanin-Ebene, die als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich beeindruckende Räume mit einer Waschküche, einem grossen Raum von 51 m², der sich ideal für ein Heimkino, ein Fitnessstudio oder einen Empfangsbereich eignet, sowie einem Vorratsraum. Ein angrenzender 49 m² grosser Garagenraum und ein Werkstattbereich runden das Angebot ab und bieten einen für Einfamilienhäuser seltenen Komfort.

Das Haus zeichnet sich auch durch seine Energieeffizienz aus. Es verfügt über einen CECB in der Kategorie A/A/B und ist mit 52 Solarpaneelen ausgestattet, die an einen Wechselrichter und an Batterien angeschlossen sind, was die Immobilie zu einem autarken Stromerzeuger macht. Eine 2025 installierte Wärmepumpe sorgt für eine drastische Senkung der Energiekosten und garantiert gleichzeitig ein optimales thermisches Wohlbefinden. Zahlreiche Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt und sorgen bis heute für eine gut gepflegte und zukunftsorientierte Immobilie.

Die Immobilie ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet. Dieses auf dem Markt seltene Objekt vereint Raum, Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine aussergewöhnliche Familienresidenz suchen. Ein Besuch ist unbedingt zu empfehlen, um das Potenzial voll auszuschöpfen.

Zögern Sie nicht länger und kommen Sie vorbei, um sich selbst ein Bild zu machen!

Für weitere Informationen zu diesem aussergewöhnlichen Objekt fordern Sie bitte die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15.