Helle und moderne Villa mit Baumbestandenen Garten, am Rande des Genfer Golfplatzes
Zimmer6.5
Wohnfläche200 m²
Preis des ObjektsCHF 4'950'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1253 VandoeuvresAngaben
Referenz
WY7D-6WD8-1046
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2005
Zimmer
6.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
1'100 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
321 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Inmitten einer grünen Oase, im Herzen der renommierten Gemeinde Vandoeuvres, liegt diese luxuriöse, freistehende Villa aus dem Jahr 2005 in einer seltenen Lage, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt und direkt an der Randzone des renommierten Golf Clubs von Genf. Eingebettet in eine Sackgasse auf einem 1 100 m²grossen Grundstück
bietet sie ihren Bewohnern einen ruhigen, grünen und intimen Lebensraum
, der sich ideal für die Kombination von Komfort, Ruhe und Nähe zu Genf eignet.
bietet sie ihren Bewohnern einen ruhigen, grünen und intimen Lebensraum
, der sich ideal für die Kombination von Komfort, Ruhe und Nähe zu Genf eignet.
Hauptmerkmale- Wohnfläche: 200 m²
- Nutzfläche: 321 m²
- Grundstück: 1 100 m²
- Anzahl Zimmer: 6,5
- Schlafzimmer: 3 (Möglichkeit, ein 4. Schlafzimmer zu schaffen)
- Badezimmer: 2
- Baujahr: 2005
Einzigartige Lebenserfahrung- Grosszügige Volumen und allgegenwärtige Helligkeit: Die grossen Fensterfronten durchfluten jeden Raum mit Tageslicht. Eingangsbereich mit Empfang, flexibles Büro, moderne, halboffene Küche und grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, der sich zur Terrasse und zum Garten öffnet und so einen fliessenden, einladenden Wohnraum schafft.
- Moderne Annehmlichkeiten: Alle Rollläden im Haus sind elektrisch und ermöglichen so eine einfache und optimale Steuerung von Licht und Privatsphäre.
- Funktionales Untergeschoss: Zwei Abstellräume mit Durchgang, Waschküche und Heizraum, die einen praktischen und gut organisierten Raum bieten.
Idyllisches Aussenareal- Garten mit Bäumen und Schwimmbad: Ein sorgfältig gepflegter, grüner Bereich, der sich ideal zum Entspannen oder für private Anlässe eignet und den ganzen Tag über optimalen Sonnenschutz bietet.
- Parkmöglichkeiten: Carport für ein Auto, mit der Möglichkeit, einen zusätzlichen Garagenplatz zu bauen, um den Komfort zu erhöhen.
Weitere Ausbaupotenziale- Zusätzliche Bauflächen: Möglichkeit, das Haus zu erweitern oder neue Räume zu schaffen, was einzigartige Möglichkeiten bietet, das Objekt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
Warum Vandoeuvres?
Vandoeuvres ist eine sehr gefragte Gemeinde auf der linken Seite des Genfer Sees und besticht durch ihre unberührte Natur, ihre Ruhe und ihre unmittelbare Nähe zu Genf. Die Villa liegt nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und dem Golf Club entfernt und geniesst eine im Markt seltene und hervorragende Lage.
Eigenschaften
Umgebung
- Kinderfreundlich
Innenbereich
- Cheminée
Aussicht
- Schöne Aussicht
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
550 m
Kindergarten
550 m
Primarschule
550 m
Sekundarschule
2.9 km
Geschäfte
3 km