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Haus zum Verkauf in Vers-l'Eglise

4-Parteienhaus in der Nähe von Diablerets

Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1864 Vers-l'Eglise

Angaben

Referenz
7907206a-a547-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Grundstücksfläche
432 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

4-Parteienhaus in der Nähe von Diablerets

Dieses Wohnhaus in der Nähe von Diablerets besteht aus vier Wohnungen, die auf mehreren Etagen verteilt sind und stellt eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einer Renditeimmobilie mit diverser Konfiguration sucht.

Im Erdgeschoss befinden sich die Gemeinschaftsräume mit Technikraum und Wäscherei. Auf dieser Etage befindet sich auch eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist.

Das erste Stockwerk wird vollständig von einer 3.5-Zimmer-Wohnung eingenommen, die teilweise renoviert wurde und über eine eigene Terrasse verfügt. Auch diese Wohnung ist derzeit vermietet.

Im zweiten Stock befindet sich eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer grösseren Fläche und ebenfalls mit einer privaten Terrasse. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Dachgeschossräume ergänzen die Aufteilung des Gebäudes mit einem Studio, das derzeit nicht vermietet ist und dem zukünftigen Eigentümer somit die Möglichkeit bietet, es nach Belieben zu nutzen.

Mit drei derzeit vermieteten Wohnungen und einem verfügbaren Studio bietet dieses Gebäude eine interessante Gelegenheit für eine Mietinvestition, da bereits Mieteinnahmen erzielt werden. Die Vielfalt der Wohnungstypen, von Studios bis hin zu 4.5-Zimmer-Wohnungen, ermöglicht es, auf unterschiedliche Mieterprofile einzugehen.

Immeuble de 4 logements proche des Diablerets

Cet immeuble résidentiel proche des Diablerets, se compose de quatre logements répartis sur plusieurs niveaux et représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien de rendement disposant d'une configuration diversifiée.

Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces communs comprenant le local technique et la buanderie. Ce niveau accueille également un appartement de 2.5 pièces, actuellement loué.

Le premier étage est entièrement occupé par un appartement de 3.5 pièces en grande partie rénové bénéficiant de sa propre terrasse privative. Ce logement est également actuellement loué.

Au deuxième étage, un appartement de 4.5 pièces, offrant une surface plus importante et disposant lui aussi d'une terrasse privative. Cet appartement est actuellement loué.

Les combles complètent la distribution de l'immeuble avec un studio, actuellement libre de toute location, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de  l'utiliser comme bon lui semble.

Avec trois logements actuellement loués et un studio disponible, cet immeuble présente une situation intéressante pour un investissement locatif, avec des revenus déjà en place. La diversité des typologies, allant du studio au 4.5 pièces, permet par ailleurs de répondre à différents profils de locataires.

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