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Charmante Villa in der Nähe des Zentrums von Vésenaz

Zimmer7.5
Wohnfläche140 m²
Preis des ObjektsCHF 2'500'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Adresse sur demande 1, 1222 Vésenaz

Angaben

Referenz
M84D-W27K-994
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1920
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
7.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
3
Grundstücksfläche
415 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
265 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Vésenaz und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, besticht dieses Haus aus den 1920er Jahren durch sein Charisma und sein Potenzial. Es wurde 1960 komplett renoviert und 2024 aufgefrischt und wartet nun auf seine neuen Besitzer, die ihm eine neue Geschichte schreiben werden.

Der Eingang, der durch einen grossen, hellen Windfang geschützt wird, führt zu den Wohnräumen, die Folgendes umfassen: ein Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und eine separate Küche, die beide auf eine weitläufige Terrasse von über 30 m2 mit Aussicht auf den See und einem Badezimmer sowie Gäste-WC ausgerichtet sind.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei einen Ausblick auf den See bieten. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt den Schlafbereich.

Das halb unterirdische Untergeschoss mit separatem Eingang bietet: einen grossen Flur, einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum, einen Werkstattbereich, eine grosszügige, beheizte und isolierte Garage von rund 50 m2, einen Waschraum sowie einen Technikraum.

Aussen bietet das Haus einen umzäunten, baumbestandenen Garten und einen überdachten Parkplatz in einem gepflasterten Innenhof, in dem Fahrzeuge abgestellt werden können.

Dieses Haus mit seinem Charme aus vergangenen Zeiten und seinen jüngsten Aufwertungen bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die es nach ihren Wünschen umgestalten und sein Potenzial ausschöpfen möchten.
Située à quelques minutes à pied du centre de Vésenaz et de ses nombreuses commodités, cette villa des années 1920 séduit par son cachet et son potentiel. Entièrement rénovée en 1960 et rafraîchie en 2024, elle n'attend que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.

L'entrée, protégée par un grand sas lumineux, mène aux pièces de vie incluant : un salon / salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante ouvrant toutes les deux sur une vaste terrasse de plus de 30 m2, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes visiteurs.

L'étage abrite quatre chambres, dont deux offrent une échappée sur le lac. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit.

Le sous-sol semi-enterré avec une entrée indépendante propose: un grand dégagement, une grande pièce polyvalente, un espace atelier, un vaste garage chauffé et isolé d'environ 50 m2, un espace buanderie, ainsi qu'un local technique.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré et d'un couvert à voitures dans une cour pavée permettant de stationner des véhicules.

Avec son charme d'antan et ses récents rafraîchissements, cette villa offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût et révéler tout son potentiel.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Cheminée