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Ein kleines Paradies - Einfamilienhaus mit mediterranem Garten

Zimmer3.5
Wohnfläche98 m²
Preis des ObjektsCHF 855'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1963 Vétroz

Angaben

Referenz
G8LR-3MW8-421
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2012
Letzte Renovierungen
2015
Zimmer
3.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Grundstücksfläche
364 m²
Wohnfläche
98 m²
Gebäudevolumen
476 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Sie suchen ein Zuhause, in dem sich modernes Wohnen und Lebensqualität vereinen? Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 3,5 Zimmern und 105 m2 Wohnfläche ist wie neu und wird Sie mit seinen grosszügigen Räumlichkeiten, seinem einzigartigen Charme und seiner südländischen Atmosphäre begeistern.

Mit fast 105 m2 Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, werden Sie einen einladenden Wohnraum mit einem Salon, einem Esszimmer und einer wunderschönen offenen Küche mit italienischem Marmor-Arbeitsplatz und einem grossen Vorratsraum geniessen. Eine grosszügige Mezzanine-Ebene ergänzt diesen Raum: Sie eignet sich ideal als Büro oder als Rückzugsort und kann je nach Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden.

Der Schlafbereich besteht aus zwei grossen Schlafzimmern, darunter ein echtes Elternschlafzimmer mit 4 m2 grossem Ankleidezimmer und privatem Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein zweites modernes Badezimmer rundet das Angebot für maximalen Komfort ab.

Auch im Aussenbereich wird Sie das Herz höherschlagen lassen: Eine grosse Glastüre mit elektrischen Rollläden öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse, die von Weinreben und Kiwis beschattet wird. Der mit Aprikosen-, Kirsch-, Feigen- und Tessiner Palmen bepflanzte Garten bietet eine einzigartige Atmosphäre, die Sie jeden Tag in eine mediterrane Umgebung versetzt.

Das Haus wurde in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Bodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die Lage ist ideal: Schulen, Geschäfte und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind von der Wohnung aus bequem zu Fuss erreichbar.

Dieses Objekt ist auf dem Markt selten zu finden und vereint Moderne, Qualität und eine bezaubernde Umgebung. Besuchen Sie es unverzüglich, denn solche Gelegenheiten sind in Vétroz einmalig!

Bitte fordern Sie das vollständige Exposé an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15, um mehr über dieses aussergewöhnliche Objekt zu erfahren.
À la recherche d'une maison où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent ? Cette magnifique propriété individuelle de 3.5 pièces de 105 m2 habitable, la maison est comme neuve et vous séduira par ses volumes généreux, son charme unique et son ambiance digne du sud.

Avec près de 105 m² habitables, un vaste séjour baigné de lumière, vous profiterez d'un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une superbe cuisine ouverte avec plan de travail en marbre d'Italie et grand garde-manger. Une spacieuse mezzanine vient compléter cet espace : idéale pour un bureau ou un coin détente, elle peut également être transformée en troisième chambre selon vos besoins.

La partie nuit se compose de deux grandes chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing de 4 m² et salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle de bains moderne complète l'ensemble pour un confort optimal.

À l'extérieur, le coup de coeur est garanti : une grande baie vitrée avec stores électriques s'ouvre sur une magnifique terrasse ombragée par des vignes et des kiwis. Le jardin arborisé, orné d'abricotiers, cerisiers, figuiers et palmiers tessinois, offre une atmosphère unique qui vous transportera chaque jour dans une ambiance méditerranéenne.

Construite en ossature bois, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique. Son chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort idéal en toutes saisons.

La situation est idéale : écoles, commerces et cabinets médicaux se trouvent à proximité immédiate, tous facilement accessibles à pied depuis la maison.

Rare sur le marché, ce bien conjugue modernité, qualité et cadre enchanteur. Venez le découvrir sans tarder, car les occasions comme celle-ci sont uniques à Vétroz !

Alors n'attendez plus, venez le visiter sans tarder !

Demandez le dossier complet et contactez M. Stéphane Séchaud au 076 576 73 15 pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
700 m
Autobahn
700 m
Kindergarten
750 m
Primarschule
650 m
Sekundarschule
650 m
Geschäfte
1.9 km