Haus with 9 rooms on sale in Vevey - 230 m²

AUTHENTISCHE CHARAKTERVOLLER BAUERNHOF

Zimmer9

Preis des ObjektsCHF 900'000.-

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Ort

., 1800 Vevey

Angaben

Referenz

1321017017_1

Zimmer

Grundstücksfläche

2'000 m²

Nutzfläche

230 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Ihr zukünftiger Rückzugsort in Corsier-sur-Vevey

Eingebettet in die Höhen von Corsier-sur-Vevey, inmitten einer geschützten Umgebung und abseits von neugierigen Blicken, profitiert dieser authentische alte Bauernhof von einer seltenen Lebensqualität, zwischen Natur, absoluter Ruhe und atemberaubenden Panoramablicken auf die Alpen.

Ein einzigartiger Ort für Liebhaber von Weite, Ruhe und Authentizität.

Der Charme des Alten, ein aussergewöhnliches Potenzial

Dieses im späten 19. Jahrhundert erbaute Anwesen, das einer umfassenden Renovierung bedarf, bietet geräumige Räume und ein bemerkenswertes Potenzial für ein inspirierendes Wohnprojekt.

Das Anwesen umfasst unter anderem:

Eine grosse Scheune und alte Ställe bieten viele Lagerungsmöglichkeiten.
Ein authentisches Wohnhaus mit schönen, hellen und gut ausgerichteten Wohnräumen.
Mehrere unabhängige Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² Nutzfläche.
Viele Abstellräume: Keller, Lager und Nebenräume.
Ein ca. 2 000 m² grosses Grundstück mit Terrassen, Gärten, altem Hühnerstall und einer zu nutzenden Quelle. Ein Antrag auf Parzellierung ist in Bearbeitung, ebenso wie ein Verfahren zur Ausserkraftsetzung des LDFR.

Ein idealer Rahmen für ein Familienprojekt, eine Wohnanlage mit Charakter oder einen naturnahen Lebensstil.

Ein privilegiertes Umfeld

Umgeben von Wiesen und Wäldern profitiert das Anwesen von einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft und ist gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten.

Die wichtigsten Vorteile:

Absolute Ruhe und völlige Abwesenheit von Gegenüber.
Ideale Ausrichtung und exzellente Sonneneinstrahlung.
Wunderschöne Aussichten auf die Alpen und die umliegende Landschaft.
Nur 6 Minuten von den Annehmlichkeiten und den Autobahnauffahrten A9 und A12 entfernt.

Das Grundstück ist Teil einer Parzelle von 24 535 m², die derzeit dem LDFR (Landrecht für den ländlichen Raum) unterliegt und aus 17 040 m² Ackerland, Wiesen und Weiden, 583 m² Garten, 6 625 m² Wald sowie 287 m² Wohnfläche mit gemischter Nutzung besteht. Ein Antrag auf Parzellierung der Parzelle ist gerade in Bearbeitung, um eine Fläche von ca. 2 000 m² aus dem LDFR auszugliedern, die unter anderem das Bauernhaus umfasst.

Ein seltener Ort zum Entdecken

Dieses Anwesen wird Naturliebhaber, Liebhaber von Authentizität und Renovierungsprojekten mit hohem Potenzial in einer geschützten und inspirierenden Umgebung begeistern.

Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zusenden.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Immobilienagentur

Place Bel-Air 1

13. Stock / Tour Bel-Air

CH – 1003 Lausanne

021 351 08 08

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Votre futur havre de paix à Corsier-sur-Vevey

Nichée sur les hauteurs de Corsier-sur-Vevey, au cœur d’un environnement préservé et à l’abri des regards, cette authentique ferme ancienne bénéficie d’un cadre de vie rare, entre nature, calme absolu et magnifiques vues dégagées sur les Alpes.

Un lieu unique pour les amoureux d’espace, de sérénité et d’authenticité.

Le charme de l’ancien, un potentiel exceptionnel

Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette propriété à rénover entièrement offre de généreux volumes et un potentiel remarquable pour un projet de vie inspirant.

La propriété comprend notamment :

Une vaste grange et d’anciennes écuries offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Un corps de logis authentique avec de belles pièces de vie lumineuses et bien exposées.
Plusieurs logements indépendants totalisant environ 230 m² utiles.
De nombreuses dépendances : caves, dépôts et espaces annexes.
Un terrain d’environ 2’000 m² aménagé en terrasses avec jardins, ancien poulailler et source à capter. Une demande de morcellement est actuellement en cours, ainsi qu’une procédure de sortie du régime LDFR.

Un cadre idéal pour un projet familial, une résidence de caractère ou un mode de vie proche de la nature.

Un environnement privilégié

Entourée de prairies et de forêt, la propriété profite d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités.

Les atouts principaux :

Calme absolu et absence totale de vis-à-vis.
Orientation idéale et excellent ensoleillement.
Superbes dégagements sur les Alpes et la campagne environnante.
À seulement 6 minutes des commodités et des accès autoroutiers A9 et A12.

Le bien fait partie d’une parcelle de 24’535 m², actuellement soumise à la LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural), comprenant 17’040 m² de champ, pré et pâturage, 583 m² de jardin, 6’625 m² de forêt ainsi que 287 m² d’habitation avec affectation mixte. Une demande de morcellement de la parcelle est actuellement en cours afin de sortir de la LDFR une surface d’environ 2’000 m² comprenant notamment le corps de ferme.