Charakteristische Genfer Bauernhof in Veyrier

In der privilegierten Gemeinde Veyrier gelegen, vereint dieses authentische Bauernhaus aus dem Jahr 1870 historische Authentizität mit modernen Qualitätsstandards. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum Genfs entfernt, zeichnet sich das Anwesen durch seine Modularität aus, die sich ideal für ein massgeschneidertes Lebensprojekt eignet.

Nur 100 Meter von der Buslinie 8 entfernt, gelangen Sie direkt ins Stadtzentrum und zum Bahnhof Cornavin. Sie profitieren vom ruhigen Wohnumfeld Veyriers und sind gleichzeitig optimal an das städtische Leben angebunden.

Das Hauptargument für dieses Haus ist seine Aufteilung in zwei separate Teile, die auf dem Markt eine seltene Flexibilität bieten:

Das Erdgeschoss (ca. 100 m²): Der derzeit als Atelier mit Büro und Abstellräumen genutzte Raum bietet alle technischen Voraussetzungen (Wasser, Abfluss) für eine Umnutzung und ist somit ideal für Freiberufler (z.B. Ärzte, Architekten, Therapeuten), die ihr Büro zu Hause mit separatem Eingang wünschen. Es besteht auch die Möglichkeit, eine separate Wohnung zu schaffen, um Mieteinnahmen zu generieren oder einen Angehörigen aufzunehmen. Oder ganz natürlich eine Erweiterung des Hauses für ein Spielzimmer oder ein grosses Home-Cinema.

Das Hauptwohnhaus: (obere Stockwerke) Der 2000 komplett renovierte, gemütliche Wohnbereich bietet einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, eine Küche, einen grosszügigen Wohn-Essbereich mit einem leistungsstarken Holzofen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleideraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein idealer Durchgang für einen TV-Bereich oder ein offenes Büro.

Im Jahr 2025 wurden neue Verbesserungsarbeiten (Fenster und Dachisolierung) durchgeführt, die für einen optimalen thermischen Komfort sorgen.

Die Aussenanlagen sind wie folgt gestaltet: ein grosser privater Innenhof, ein Carport für zwei Autos, ein Gartenschuppen und ein schön angelegter Grünbereich.