Gebäude mit 2 Wohnungen

Exklusivität Esté Homes In Veytaux, nur wenige Schritte vom See und in unmittelbarer Nähe zu Montreux

gelegen, bietet dieses seltene Objekt eine begehrte Lage mit optimaler Erreichbarkeit, Lebensqualität und Potenzial. Auf einem Grundstück von 448 m²

gelegen, besteht dieses Haus mit zwei Wohneinheiten von ca. 170 m² aus zwei separaten Einheiten mit völlig unabhängigen Eingängen, was eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. ? Ein Objekt, zwei MöglichkeitenHauptwohnung im Duplex-Format, ideal für eine FamilieUnabhängige Wohnung bereits vermietet, die derzeit einen Bruttojahresertrag von CHF 10 800.- generiert

?? Möglichkeit, den Ertrag durch Vermietung des gesamten Objekts zu optimieren (Potenzial ca. CHF 46 000.- / Jahr +).?? Ein einzigartiger Standort2 Gehminuten vom CFF-Bahnhof und Busbahnhof entfernt5 Minuten vom Genfersee entfernt20 Gehminuten vom Zentrum von Montreux entferntIn der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Ein praktischer und begehrter Wohnort, sowohl für Familien als auch für Investoren.?? HauptmerkmaleCa. 170 m² WohnflächeZwei separate Wohneinheiten (keine Störungen, separate Eingänge)Haus mit Charme und interessanten VolumenStudio/Wohnung mit sofortigem MietertragKeller, Waschküche und StauraumGrundstück von 448 m²?? Ein vielseitiges und strategisch wichtiges ObjektDieses Objekt ist geeignet für:
Eine Familie, die eine Wohnung mit zusätzlichem Einkommen suchtEin Investor, der nach einem Objekt mit Ertrag und Optimierungspotenzial suchtEin Käufer, der einen Teil des Objekts bewohnen und den anderen vermieten möchte?? Das gefällt unsStandort
mit optimaler Erreichbarkeit (See + CFF-Bahnhof + Montreux)Zwei Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen + Ertrag)Völlige Unabhängigkeit der beiden WohneinheitenMietoptimierungspotenzial