Haus mit 7.5 Zimmer zum Verkauf in Vezia - 250 m²

In Vezia, verkehrsgünstig und gut erschlossen wenige Minuten von Lugano entfernt, erstreckt sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 über rund 250 m² auf drei Ebenen. Die Westausrichtung begleitet die Räume mit einem Licht, das sich im Lauf des Tages wandelt, und mit jedem höheren Geschoss öffnet sich der Blick weiter auf die Hügel und den Ort.

Das Erdgeschoss ist auf das gemeinsame Leben ausgerichtet. Das Wohnzimmer mit Cheminée und der Essbereich gehen ineinander über und öffnen sich auf zwei Terrassen, eine gedeckt und eine offen, die in der warmen Jahreszeit zur natürlichen Verlängerung der Innenräume werden. Von hier gelangt man in den rund 100 m² grossen Garten, der von leichten Hangneigungen und Natursteinmäuerchen gegliedert wird, die ihm Ordnung und Geborgenheit geben. Die Küche grenzt an den Essbereich und wird von einer Speisekammer und einem eigenen Waschraum ergänzt. Ein Gäste-WC, ein Technikraum, ein Keller und ein grosszügiger Abstellraum im Untergeschoss runden die Ebene ab und beantworten den konkreten Platzbedarf einer Familie.

Das erste Obergeschoss nimmt den alltäglichen Schlafbereich auf: drei Zimmer mit zwei Duschbädern, so angeordnet, dass zwischen den Räumen Eigenständigkeit und Ruhe erhalten bleiben.

Die oberste Ebene ist das Kennzeichen des Hauses. Ganz dem Elternbereich vorbehalten, bietet sie ein weites Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne und Dusche, einen separaten Vorraum und eine helle Galerie, die eine flexible Fläche für Arbeitszimmer, Ankleide oder Leseecke hinzufügt. Hier werden Licht und Ausblick am grosszügigsten, ein vom übrigen Haus abgesetzter Rückzugsort.

Die jüngere Bausubstanz geht mit einem gepflegten technischen Standard einher: gasbetriebene Bodenheizung, Wärmedämmung und Fenster mit Doppelverglasung, was sich in Komfort und geringerem Verbrauch niederschlägt. Aussen stehen vier Autoabstellplätze zur Verfügung, zwei davon gedeckt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die wichtigsten Verbindungen samt Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar: eine Lage, die dieses Haus zu einer bequemen und praktischen Basis für den Alltag einer Familie macht.