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Titelbild
Innenansicht 1
Innenansicht 2
Innenansicht 3
Innenansicht 4
Innenansicht 5
Innenansicht 6
Neu

Moderne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und Panoramablick

Zimmer5.5
Wohnfläche181 m²
Preis des ObjektsCHF 1'095'000.-
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Village, 1522 Lucens

Angaben

Referenz
V07032026bis
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Gebäudehülle
A
Baujahr
2025
Direkte CO2-Emissionen
A
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Energieeffizienz
A
Heizanlage
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Gehoben
Grundstücksfläche
500 m²
Wohnfläche
181 m²
Terrassenfläche
94 m²
Nutzfläche
210 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
3 | CHF 45'000.- nicht inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Ein ideales Umfeld zwischen Natur und Komfort

Dieses Doppelhaus in Lucens, einer dynamischen und sich rasch entwickelnden Gemeinde, verbindet modernen Komfort mit einem ruhigen Wohnumfeld.

Sie geniesst einen Panoramablick, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, die perfekt ist, um die Sonne und die umliegende Natur zu geniessen.

Die Villa bietet ein durchdachtes architektonisches Design, das hochwertige Materialien und umweltfreundliche Technologien wie eine Wärmepumpe, eine Fussbodenheizung und Photovoltaik-Paneele einbezieht.

Die Räume sind grosszügig verteilt und verbinden Helligkeit und Komfort für ein harmonisches Wohnen.

Erdgeschoss: Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer von über 43 m², das durch die grossen Fenster viel Licht erhält. Die offene Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, ermöglicht einen flüssigen Durchgang und führt auf eine 93 m² grosse Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen eignet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein grosszügiges Büro und ein Technikraum.

Etage: Besteht aus drei grossen und hellen Zimmern, jedes über 15 m² gross, sowie einer wunderschönen Eltern-Suite von 32,25 m² mit Ankleideraum und schöner Duschkabine. Eine grosse Badezimmer mit grossem Waschraumbereich vervollständigt diese Etage.

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin unter 078 318 94 27 zu vereinbaren.

Un cadre de vie idéal entre nature et confort

Située à Lucens, dans une commune dynamique et en pleine expansion, cette villa jumelle allie confort moderne et cadre de vie paisible.

Elle bénéficie d'une vue panoramique, d’une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et de la nature environnante.

La villa offre un design architectural soigné, intégrant des matériaux de haute qualité et des technologies écologiques telles que la pompe à chaleur, un chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques.

Les espaces sont généreusement distribués, alliant luminosité et confort pour un cadre de vie harmonieux.

Rez-de-chaussée : se compose d'un vaste séjour de plus de 43 m², offrant une lumière exceptionnelle grâce à ses grandes baies fenêtres. La cuisine ouverte sur la salle à manger permet une circulation fluide et donne sur une grande terrasse de 93 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, un W.C. visiteurs, une spacieux bureau, et un local technique.

Étage : se compose de trois grandes et lumineuses chambres, chacune faisant plus de 15 m², ainsi qu'une magnifique suite parentale de 32.25 m² comprenant un dressing et une belle salle de douche. Une grande salle de bains avec un grand espace buanderie complète cet étage.

Venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-moi pour planifier une visite au 078 318 94 27.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Dreifachverglasung
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
Boden
  • Fliesen
Zustand
  • Neu
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
10'
10'
2'
Primarschule
500 m
12'
12'
2'
Geschäfte
600 m
10'
10'
2'
Restaurants
650 m
10'
10'
2'