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Renovierte Bauernhof mit drei anpassbaren Wohnungen - Villarimboud (FR)

Zimmer10.5
Wohnfläche250 m²
Preis des ObjektsCHF 990'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1691 Villarimboud

Angaben

Referenz
AKQW-PGMK-421
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1850
Letzte Renovierungen
2019
Zimmer
10.5
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Grundstücksfläche
1'030 m²
Wohnfläche
250 m²
Gebäudevolumen
1'593 m³
Nutzfläche
315 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Renoviert 2018-2019 (u.a. Dach neu gedeckt)

  • Drei Wohnungen, die alle vermietet sind:


  • Ein 2,5-Zimmer-Apartment mit ca. 65 m2


  • Ein 3,5-Zimmer-Apartment mit ca. 83 m2


  • Ein 4,5-Zimmer-Apartment auf zwei Ebenen mit ca. 97 m2


  • Diese Aufteilung kann so belassen oder leicht in zwei separate Wohnungen oder ein grosses Einfamilienhaus umgewandelt werden.

    Alle Wohnungen sind in gutem Zustand und möbliert.

    ECAB-Schätzung: 972 000 Franken (2019)

    Parkplätze inklusive.

    Derzeitige Mietrendite nahe 5%.
Rénovée en 2018-2019 (dont toiture remise à neuf)

Trois appartements actuellement tous loués :

  • Un 2.5 pièces d'environ 65 m2


  • Un 3.5 pièces d'environ 83 m2


  • Un 4.5 pièces d'environ 97 m2 sur deux niveaux


Cette configuration peut être conservée telle quelle ou transformée facilement en deux appartements indépendants ou une grande habitation individuelle.

Les appartements sont tous en bonne condition et équipés.

Estimation ECAB : 972'000 francs (2019)

Places de parc incluses.

Rendement actuel sur investissement locatif proche de 5%.