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Erdgeschoss-Villa mit Pool, Whirlpool und Seeblick

Zimmer5
Wohnfläche210 m²
Preis des ObjektsCHF 3'200'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1844 Villeneuve VD

Angaben

Referenz
WY7D-N4M8-569
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1959
Letzte Renovierungen
2024
Zimmer
5
Grundstücksfläche
1'638 m²
Wohnfläche
210 m²
Gebäudevolumen
1'060 m³

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen Wohngegend, nur einen Steinwurf vom See und den Annehmlichkeiten entfernt, verkörpert dieses im Jahr 2024 renovierte, ebenerdige Einfamilienhaus mediterranes Wohnen, das an der Waadtländer Riviera selten zu finden ist.



  • Es liegt auf einem grosszügigen Grundstück von 1 638 m², ohne Sichtkontakt zu den Nachbarn, und verfügt über einen üppigen Garten mit Palmen, einen Aussenpool und einen Whirlpool, alles mit freiem Blick auf den See.



    • Hauptmerkmale:



      • Wohnfläche: 210 m²
      • Grundstück: 1 638 m²
      • Volumen: 1 060 m³
      • 4 komfortable Schlafzimmer
      • 1 Badezimmer (Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen)
      • Moderne und helle Küche
      • Lichtdurchflutete und offene Wohnräume
      • Privater Pool und Whirlpool
      • Geschlossener Garage und mehrere Aussenparkplätze
      • Gasheizung
      • Ideale, sehr sonnige Ausrichtung


      Das 1959 erbaute und 2024 komplett neu gestaltete Haus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort eines Neubaus. Die warme und moderne Atmosphäre macht es zu einem ebenso angenehmen wie eleganten Wohnort, der sich sowohl für den Haupt- als auch für den Zweitwohnsitz eignet.

      Die Inanspruchnahme der Dienste eines Innenarchitekten wird die architektonische Vielfalt dieses Hauses voll und ganz zur Geltung bringen.

      Lage:
      In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Seeufer, zu Schulen und Geschäften. Eine ruhige, wohnliche und praktische Lage.
Dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du lac et des commodités, cette villa de plain-pied rénovée en 2024 incarne un art de vivre méditerranéen rare sur la Riviera vaudoise.

Implantée sur une généreuse parcelle de 1'638 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un jardin luxuriant agrémenté de palmiers, d'une piscine extérieure et d'un jacuzzi, le tout avec une vue dégagée sur le lac.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 210 m²
  • Parcelle : 1'638 m²
  • Volume : 1'060 m³
  • 4 chambres confortables
  • 1 salle de bain (possibilité d'en créer une seconde)
  • Cuisine moderne et lumineuse
  • Espaces de vie ouverts et baignés de lumière
  • Piscine et jacuzzi privatifs
  • Garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures
  • Chauffage au gaz
  • Orientation idéale, très ensoleillée


Construite en 1959 et entièrement repensée en 2024 avec des matériaux nobles, cette villa conjugue le charme d'une construction d'époque avec le confort du neuf. Son ambiance chaleureuse et contemporaine en fait un lieu de vie aussi agréable qu'élégant, idéal en résidence principale comme secondaire.

Le recours aux services d'un architecte d'intérieur permettra de révéler pleinement toute la richesse architecturale de ce bien.

Localisation :
À proximité immédiate des transports publics, du bord du lac, des écoles et des commerces. Un emplacement calme, résidentiel et pratique.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Schwimmbad
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
500 m
Primarschule
700 m
Geschäfte
1 km