Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten | Kleine Einfamilien-Ferienhaus mit Garten

Gambarogno – Vira | Ferienhaus mit Garten und Seeblick

Auf einer ruhigen, sonnigen und erhöhten Lage in Vira Gambarogno, mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und mitten in der Natur, bieten wir ein charakteristisches Einfamilienhaus als Ferienhaus zum Verkauf an. Das 1977

erbaute Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und bietet einladende Räumlichkeiten mit interessanten Aufwertungspotenzialen. Die Modernisierungsarbeiten ermöglichen es, das Haus nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten und dabei den Charme der Lage und der Umgebung zu bewahren. Das Haus verfügt

im Aussenbereich über einen schönen privaten Garten und eine Pergolaterrasse mit Aussengrill, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Die gute Ausrichtung sorgt für Sonne bis in den späten Abend während der Sommermonate, während der offene Blick auf den See eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre schafft.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Kantonsstrasse über einen Fussweg mit rund 150 Stufen. Diese Besonderheit garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine privilegierte Panoramalage, was das Objekt besonders für Personen attraktiv macht, die in engem Kontakt mit der Natur leben und einen offenen und dominierenden Seeblick geniessen möchten.

Die Gegend ist gut erschlossen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, ein öffentliches Bad, Lebensmittelgeschäfte und verschiedene Dienstleistungen. Die

Bushaltestelle «La Riva – Vira» ist rund 500 Meter entfernt, während die Schiffsanlegestelle in ca. 1,5 km erreichbar ist.

Das Objekt kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden. Verkaufspreis des Hauses: CHF 495 000.-



Option zum separaten Kauf:
Ca. 200 Meter vom Haus entfernt steht eine seltene, direkt am See gelegene Parzelle zur Verfügung, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Das Grundstück umfasst einen grosszügigen, ebenen Garten mit direktem Zugang zum Lago Maggiore, einen praktischen Abstellraum und 4/6 Privatparkplätze. Eine ideale Lösung für Liebhaber des Lebens im Freien und des Wassersports. Lage am See: CHF 295 000.- *****


****







********************* Gambarogno – Vira | Ferienhaus mit Garten und Seeblick An sonniger und ruhiger Hanglage in Vira Gambarogno steht dieses charmante Ferien-Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht auf den Lago Maggiore zum Verkauf – ideal für alle, die Erholung inmitten der Natur suchen. Das im Jahr 1977 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre mit interessantem Aufwertungspotenzial. Die notwendigen Renovationsarbeiten ermöglichen es, das Objekt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den besonderen Charme der Lage zu bewahren. Im Aussenbereich verfügt das Grundstück über einen gepflegten Garten sowie eine überdachte Pergolaterrasse mit Aussengrill – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung kann man in den Sommermonaten die Sonne bis in die Abendstunden geniessen. Die offene Seesicht verleiht dem Objekt eine besonders reizvolle Atmosphäre. Der Zugang zum Haus erfolgt von der Kantonsstrasse über einen Fussweg mit rund 150 Treppenstufen. Diese besondere Lage bietet viel Privatsphäre, Ruhe und eine attraktive Aussichtslage und eignet sich besonders für Personen, die die Nähe zur Natur und einen herrlichen Blick auf den See schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, das öffentliche Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleistungen. Die Bushaltestelle «La Riva – Vira» ist rund 500 Meter entfernt, die Schiffsanlegestelle ist in etwa 1,5 km erreichbar. Das Grundstück kann ausschliesslich als Zweitwohnsitz erworben werden. Verkaufspreis Haus: CHF 495 000.- Separate Erwerbsmöglichkeit: Rund 200 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein seltenes, privates Seegrundstück, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Die Parzelle bietet einen ebenen Garten mit direktem Seezugang, einen praktischen Geräteraum sowie 4-6 private Parkplätze. Eine ideale Ergänzung für Liebhaber von Wassersport und Freizeitaktivitäten am See. Verkaufspreis Seegrundstück: CHF 295 000.-