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Haus mit 4.5 Zimmer zum Verkauf in Vollèges - 175 m²

Les Alvéoles – 3 hochwertige Villen auf Terrassen

Zimmer4.5
Wohnfläche~ 175 m²
Preis des ObjektsPreis auf Anfrage
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Chemin de Mailand, 1941 Vollèges

Angaben

Referenz
#5728974.1231442
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Verkauf an Personen im Ausland erlaubt
Nein
Badezimmer
3
Baujahr
2026
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Wertquote
CENTRE
Gewichtete Fläche
~ 221 m²
Balkonfläche
~ 10 m²
Zustand der Immobilie
Neu
Wohnfläche
~ 175 m²
Terrassenfläche
~ 37 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Verkäufe auf der Grundlage von Bauplänen: Baugenehmigung in Kraft
Mit Untergeschoss

3 wunderschöne Villen auf einem leicht abschüssigen Grundstück, das eine atemberaubende, offene und freie Aussicht bietet. Die Villen sind modern und zeitgemäss gestaltet und werden selbst die höchsten Ansprüche erfüllen! Sie bieten den Komfort einer Villa, aber ohne die damit verbundenen Pflichten!

Jede Villa wurde sorgfältig gestaltet, um einen grosszügigen und hellen Wohnraum mit hochwertigen Oberflächen und hochwertigen Materialien zu bieten.

Die Nähe zu den örtlichen Einrichtungen, Schulen, Kinderkrippe, UAPE und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Villen noch attraktiver. Das Grundstück befindet sich 5 Gehminuten vom Bahnhof und 1 Gehminuten von der Bushaltestelle Cormeyeur entfernt, die nach Sembrancher-Leuron führt.

Merkmale:
- Ausrichtung Südwest für alle Parzellen
- Ruhige Lage mit atemberaubender Aussicht und freiem Blick
- Grosszügige Wohnfläche von ca. 60 m2 für Wohnräume, Elternschlafzimmer 24 m2, Kinderzimmer 12-17 m2

- Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer
- Untergeschoss für jede Villa mit direktem Zugang von innen, 22 bis 30 m2 – Optionale Möglichkeit einer Schwimmbadanlage
- Eingangsgarderobe inbegriffen
- Oberflächen nach Wahl: hohe und komfortable Budgets im Einklang mit dem Stand der Lage und des
Objekts
- Parkettboden in allen Wohnräumen (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Eingangshalle, Verteilung, Innentreppe) für ein prächtiges Ambiente, das natürlich bei Bedarf geändert werden kann (ausser in Küche und Badezimmer)
- offene Küche mit Kochinsel oder Kochinsel mit Rückwand
- teilweise überdachte Terrassen und Balkon für das Schlafzimmer im Obergeschoss – privater
Garten
- die zentrale Villa verfügt über eine grosse Dachgaube für optimale Helligkeit im Obergeschoss
- traditionelle Bauweise nach den Vorschriften: hohe
Qualität – elektrische
Rollläden in den
Tagesräumen –
Dreifachverglasung
- Schiebetüren mit



Hebemechanismus – Fussbodenheizung mit Wärmepumpe – Solaranlage – Rauchabzug und Kamin inbegriffen – Waschkolonne – Änderungen auf Anfrage möglich Aufteilung der Räume, Liste der verfügbaren Parzellen und Pläne über Dossier auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *** ALLE UNSERE IM VERKAUF STEHENDEN GUTE AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Vente sur plans : permis de construire en force
Avec sous-sol

3 superbes villas placées sur un terrain légèrement en pente qui permet une vue splendide, ouverte et dégagée. Conception moderne et contemporaine, elles satisferont les plus exigeants ! Les atouts de l'intimité et privacité d'une villa, mais l'entretien en moins !

Chaque villa a été soigneusement conçue pour offrir un espace de vie généreux et lumineux, avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité.

La proximité des commodités locales, des écoles, de la crêche ainsi que de l'UAPE et des transports en commun rend ces villas encore plus attrayantes. La parcelle se situe à 5 minutes à pied de la gare et à 1 minute à pied de l'arrêt de bus Cormeyeur qui dessert Sembrancher-Leuron.

Caractéristiques :
- orientation Sud-Ouest pour tous les lots
- quartier calme, vue et dégagement imprenables
- surfaces habitables confortables : 60 m2 environ pièces à vivre, chambre parents 24 m2, chambres secondes 12-17 m2
- suite parentales master avec partie dressing, salle de bain privative
- sous-sol pour chaque villa avec accès direct depuis l'intérieur allant de 22 à 30 m2
- piscine possible en option
- penderie d'entrée incluse
- finitions à choix : budgets élevés et confortables en rapport avec le standing de la situation et de l'objet
- sol proposé en parquet sur l'ensemble des pièces de vies (chambres, séjours, hall, distribution, escalier intérieur) pour un magnifique cachet, bien entendu modifiable si besoin (sauf cuisines et salles de bain)
- cuisine ouverte avec îlot ou retour
- terrasses en partie couvertes et balcon d'agrément pour la suite à l'étage
- jardins privés
- la villa centrale dispose d'une importante baie vitrée en toiture pour une luminosité optimale à l'étage
- construction traditionnelle dans les règles de l'art : grande qualité
- stores électriques parties jour
- triple vitrage
- baies coulissantes à levage
- chauffage au sol par PAC
- panneaux solaires
- canal de fumée et cheminée inclus
- emplacement de colonne de lavage
- modifications possibles sur demande

Distribution des espaces, liste des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.

*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garage
Zustand
  • Neu
Aussicht
  • Schöne Aussicht

Distanzen

 
Bahnhof
360 m
11'
11'
2'
Öffentliche Verkehrsmittel
182 m
5'
5'
1'
Primarschule
821 m
18'
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4'
Geschäfte
431 m
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