Wunderschöne 5,5-Zimmer-Architektenvilla auf einer Ebene? Komfort, Modernität und idyllische Umgebung
Zimmer5.5
Wohnfläche154 m²
Preis des ObjektsCHF 1'490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
Ort
1628 VuadensAngaben
Referenz
2025-54
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2016
Zimmer
5.5
Grundstücksfläche
763 m²
Wohnfläche
154 m²
Gebäudevolumen
1'205 m³
Nutzfläche
207 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese 2016 erbaute, wunderschöne Villa im charmanten Dorf Vuadens bietet Ihnen ein aussergewöhnliches Wohnumfeld, das Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint. Nutzen Sie jetzt die besonders attraktiven Zinssätze, um zu besonders günstigen Konditionen Eigentümer zu werden!
Vuadens, ein privilegiertes Wohnumfeld
Vuadens liegt in der wunderschönen Region Gruyère und besticht durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zu Bulle, einem dynamischen Wirtschaftszentrum.
Das Dorf ist für seine Lebensqualität, seine Grünflächen und seine familiäre Atmosphäre bekannt. Es bietet seinen Bewohnern eine Primarschule, lokale Geschäfte und gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, die den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtern. Mit seiner Landschaft und den zahlreichen Wanderwegen ist Vuadens der ideale Ort für Natur- und Ruhesuchende. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu Bulle und den wichtigsten Verkehrswegen eine gute Anbindung an die städtischen und wirtschaftlichen Zentren der Region und bietet so ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Modernes Interieur auf einer Ebene, hell und perfekt ausgestattet
Bei Betreten der 5,5-Zimmer-Villa beeindruckt sie durch grosszügige Raumgrössen, sorgfältige Ausführung und eine optimale Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.
Erdgeschoss: funktionaler und heller Wohnraum mit optimaler Ausstattung
- Eingangsbereich mit grosszügigem Empfangsraum, der zu einem 10 m² grossen Büro führt, ideal für Telearbeit oder eine selbstständige Tätigkeit.
- Elternschlafzimmer mit privatem Duschraum, direktem Zugang zu einem grosszügigen Ankleideraum und zur Waschküche, die höchsten Komfort bieten.
- Grosser Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der durch grosse Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird.
- Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel, moderner Elektrogeräteausstattung und vielen Staumöglichkeiten, ideal für Feinschmecker.
- Zugang zu einer wunderschönen Aussenterrasse, die perfekt für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Momente mit der Familie oder Freunden geeignet ist.
Untergeschoss: Stauraum und Funktionalität
- 10 m² grosser Weinkeller, ideal für die Lagerung von Wein oder Vorräten.
- Grosser Technikraum, der für einen reibungslosen Betrieb des Hauses sorgt und mit einer effizienten und kostengünstigen Heizung ausgestattet ist.
- 26 m² grosser Raum, ideal für zusätzlichen Stauraum oder um einen Arbeitsbereich nach Ihren Wünschen einzurichten.
Ein Aussenbereich, der Ihren Erwartungen gerecht wird
- Gepflegter, baumbestandener Garten, der eine grüne Oase bietet.
- Grosse Terrasse von 30 m², ideal für die Nutzung an lauen Sommerabenden und für Grillfeste.
Diese moderne, helle und perfekt ausgestattete Villa ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Mit den derzeit besonders günstigen Zinsen ist es der ideale Zeitpunkt, um Ihr Immobilienprojekt zu verwirklichen!
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses einzigartige Objekt zu entdecken.
Vuadens, ein privilegiertes Wohnumfeld
Vuadens liegt in der wunderschönen Region Gruyère und besticht durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zu Bulle, einem dynamischen Wirtschaftszentrum.
Das Dorf ist für seine Lebensqualität, seine Grünflächen und seine familiäre Atmosphäre bekannt. Es bietet seinen Bewohnern eine Primarschule, lokale Geschäfte und gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel, die den Zugang zu den umliegenden Städten erleichtern. Mit seiner Landschaft und den zahlreichen Wanderwegen ist Vuadens der ideale Ort für Natur- und Ruhesuchende. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu Bulle und den wichtigsten Verkehrswegen eine gute Anbindung an die städtischen und wirtschaftlichen Zentren der Region und bietet so ein ideales Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
Modernes Interieur auf einer Ebene, hell und perfekt ausgestattet
Bei Betreten der 5,5-Zimmer-Villa beeindruckt sie durch grosszügige Raumgrössen, sorgfältige Ausführung und eine optimale Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.
Erdgeschoss: funktionaler und heller Wohnraum mit optimaler Ausstattung
- Eingangsbereich mit grosszügigem Empfangsraum, der zu einem 10 m² grossen Büro führt, ideal für Telearbeit oder eine selbstständige Tätigkeit.
- Elternschlafzimmer mit privatem Duschraum, direktem Zugang zu einem grosszügigen Ankleideraum und zur Waschküche, die höchsten Komfort bieten.
- Grosser Wohnraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der durch grosse Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird.
- Voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel, moderner Elektrogeräteausstattung und vielen Staumöglichkeiten, ideal für Feinschmecker.
- Zugang zu einer wunderschönen Aussenterrasse, die perfekt für Mahlzeiten im Freien und gemütliche Momente mit der Familie oder Freunden geeignet ist.
Untergeschoss: Stauraum und Funktionalität
- 10 m² grosser Weinkeller, ideal für die Lagerung von Wein oder Vorräten.
- Grosser Technikraum, der für einen reibungslosen Betrieb des Hauses sorgt und mit einer effizienten und kostengünstigen Heizung ausgestattet ist.
- 26 m² grosser Raum, ideal für zusätzlichen Stauraum oder um einen Arbeitsbereich nach Ihren Wünschen einzurichten.
Ein Aussenbereich, der Ihren Erwartungen gerecht wird
- Gepflegter, baumbestandener Garten, der eine grüne Oase bietet.
- Grosse Terrasse von 30 m², ideal für die Nutzung an lauen Sommerabenden und für Grillfeste.
Diese moderne, helle und perfekt ausgestattete Villa ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
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Eigenschaften
Innenbereich
- Haustiere gestattet
Aussicht
- Schöne Aussicht