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Titelbild
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Exklusives Angebot

Vufflens-la-Ville Mietwohnung in einem grünen Umfeld

Zimmer8
Wohnfläche~ 255 m²
Preis des ObjektsCHF 1'980'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

cuvillard 11a, 1302 Vufflens-la-Ville

Angaben

Referenz
2051
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1976
Letzte Renovierungen
2023
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Heizanlage
Gasheizung
Wärmeverteilung
Radiator
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Grundstücksfläche
~ 1'029 m²
Wohnfläche
~ 255 m²
Gebäudevolumen
~ 1'060 m³
Oberfläche Veranda / Wintergarten
~ 22 m²
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen
7

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses wunderschöne Anwesen in Vufflens-la-Ville, einer charmanten Gemeinde nur 5 Minuten von der Autobahn und den Toren von Lausanne entfernt, geniesst eine ruhige und grüne Umgebung und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten.

Das Einkaufszentrum Léman Centre und die Migros MMM in Crissier sind weniger als 5 Minuten entfernt und bieten ein hervorragendes Wohnumfeld.

Dieses in eine grüne Oase eingebettete, von einem Architekten entworfene Haus besteht aus zwei sorgfältig über die Jahre gepflegten Wohnungen.

• Hauptwohnung im Duplex mit 6.5 Zimmern, ca. 207 m2 + Garage, Abstellraum, Heizraum & Keller, ca. 60 m2

Es ist ideal für eine Familie und bietet helle, grosszügige Räume, einen privaten Garten und eine Veranda mit Blick auf die grüne Umgebung.
Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC.
Dieses Wohneigentum vereint Komfort, Funktionalität und den Charme eines Architektenhauses und liegt dennoch in der Nähe der Stadt.

• 1.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m2 und separatem Eingang

Es wurde 2015 komplett renoviert und bietet eine moderne und gemütliche Atmosphäre.
Perfekt für einen Investor, ein unabhängiges Studio oder für die Unterbringung eines Angehörigen.

Parkplätze: 5 Plätze + 2 Gästeplätze

Das Haus wurde umfassend gewartet und renoviert, was eine hervorragende Pflegequalität garantiert:

– Austausch der Heizkörper im Jahr 2023
– Installation eines Pyrolyse-Ofens im Jahr 2024

Dieses Anwesen wird diejenigen begeistern, die Ruhe, Grün und städtische Nähe suchen: ein wahres Refugium in der Nähe von Lausanne.
Idéalement située à Vufflens-la-Ville, charmante commune à seulement 5 minutes de l’autoroute et aux portes de Lausanne, cette propriété profite d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités.

Le centre commercial Léman Centre et la Migros MMM de Crissier se trouvent à moins de 5 minutes, offrant un confort de vie exceptionnel.

Situé dans un écrin de verdure, cette maison d'architecte locative comprend deux appartements soigneusement entretenus au fil des années.

• Appartement principal en duplex de 6.5 pièces d'environ 207 m2 + Garage, cellier, Chaufferie & cave d'environ 60 m2

Idéal pour une famille, il offre de belles surfaces lumineuses, un jardin privatif et une véranda donnant sur la verdure.
Il se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu’un WC visiteurs.
Ce logement allie confort, fonctionnalité et charme d’une maison d'architecte tout en restant aux portes de la ville.

• Appartement de 1.5 pièces d’environ 47 m² avec entrée indépendante

Entièrement rénové en 2015, il bénéficie d’une atmosphère moderne et cosy.
Parfait pour un investisseur, un studio indépendant ou pour loger un proche.

Places de parc : 5 places + 2 places visiteurs

La maison a fait l’objet de nombreux entretiens et rénovations, garantissant une excellente qualité d’entretien :

- Remplacement des radiateurs en 2023
- Installation d’un poêle pyrolyse en 2024

Cette propriété séduira les amateurs de calme, de verdure et de proximité urbaine : un véritable havre de paix à deux pas de Lausanne.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Besucherparkplätze
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Veranda
  • Keller
  • Schwedenofen
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Norden
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
155 m
3'
-
Geschäfte
2 km
15'
2'