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Titelbild
Garten
Garten
Estrich Zimmer 4
DG Wohnen
DG Küche
1. OG Wohnen
Top Angebot

MEHRGENERATIONENHAUS MIT GROSSEM AUSBAUPOTENZIAL!!

Zimmer12.5
Wohnfläche273 m²
Preis des ObjektsCHF 1'390'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Hohle Gasse 22, 4323 Wallbach

Angaben

Referenz
377
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Baujahr
1842
Zimmer
12.5
Wohnungen
3
Deckenhöhe
2.28 m
Grundstücksfläche
737 m²
Wohnfläche
273 m²
Gebäudevolumen
1'694 m³
Nebennutzfläche
108 m²

Beschreibung

3 Familienhaus, ideal auch als Mehrgenerationenhaus

Lagebeschreibung:
Dieses sehr grosse Haus befindet sich an zentraler Lage mit einem sehr grossen Garten, in der Nähe vom Naherholungsgebiet.
In Gehdistanz entfernt ist die Buslinie, ein Volg und ein Restaurant.

Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus mit einem sehr grossen Gewölbekeller und einem sehr grossen Garten, befindet sich in zentraler Lage in der Dorfkernzone. Es ist auch sehr gut geeignet als Generationenhaus. Die Hälfte der Scheune gehört zum Haus.

Das Objekt ist in einem gut unterhaltenem Zustand.

Die Aufteilung ist wie folgt:

  • EG: 3½ Zimmer Wohnung mit Küche und Bad (WC/DU)
  • 1.OG: 4½ Zimmer Wohnung mit Küche und Bad 
  • DG: 3½ Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und 1 zusätzlichen Zimmer im Estrich 

Es wurden diverse Erneuerungen getätigt:

  • 1983 Dachgeschoss ausgebaut und gedämmt
  • 1983 Westfassade mit Eternit verkleidet
  • 2001 Bad und Küche ersetzt im Dachgeschoss
  • 2012 Gasheizung eingebaut


Ein grosser Carport für 2 Autos und 1 Abstellplatz vor dem Haus runden dieses super Angebot ab.

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Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Liegenschaft.
Gerne stelle ich Ihnen meine Verkaufsunterlagen zu und präsentiere Ihnen diese sehr grosse Haus vor Ort.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Fluss
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Scheune
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Keller
  • Estrich
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ländlich

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
267 m
4'
4'
1'
Primarschule
279 m
5'
5'
1'
Geschäfte
325 m
5'
5'
1'
Restaurants
378 m
6'
6'
1'